Precio vivienda en alquiler en Almirante Brown (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en Almirante Brown, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 360,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 4,3
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Almirante Brown en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 5,26. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 4,67 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,4, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 4,09 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Almirante Brown (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio del alquiler es de USD 427, incrementándose en Octubre hasta los USD 476. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 405 a USD 271,5, lo que supone un descenso de un 67 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 23 % más baratas que la media en Almirante Brown de USD 296. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 346. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 393 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 601.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,88 / m², siendo USD 4,11 / m² la media en Almirante Brown. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 38 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 5 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 15 % más barato que la media en Almirante Brown con un coste medio de USD 296. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 273. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "PH", un 273 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 958.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Departamento" con USD 3 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 6 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 5 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Almirante Brown
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 296
USD 4,11
1.508
245.818
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.