Precio vivienda en alquiler en Capital Federal (Capital Federal)

El precio de alquiler de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 815,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 10,41
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 10,24. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los USD 11,5 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 10,87 pasa a USD 10,54 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 10,7, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 9,81 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de USD 1.023. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 665. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 844 a USD 845,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, disminuyendo de USD 844,75 a USD 756 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 40 % más baratas que la media en Capital Federal de USD 769. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 786. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 117 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.165.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 9,96 / m², siendo USD 10,7 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 2 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 10,65 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 23 % más barato que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 769. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "PH" costando unos USD 617. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 90 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 1.365.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD 3,07 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 5,78 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 11,21 / m² y a continuación "PH" costando de media unos USD 7,24 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 769
USD 10,7
106.860
108.282
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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