Precio vivienda en alquiler en Guaymallen (Mendoza)
El precio de alquiler de la vivienda en Guaymallen, provincia de Mendoza, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Guaymallen en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,53. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 4,72 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 4,43 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 4,4 por m².
En cuanto al precio en Guaymallen (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 891. En Noviembre dicho precio permanece en USD 853. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 790,25 a una media de USD 769 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 59 % más baratas que la media en Guaymallen de USD 770. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 433. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 28 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 732.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 1 / m², siendo USD 4,43 / m² la media en Guaymallen. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 3 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 64 % más barato que la media en Guaymallen con un coste medio de USD 770. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 356. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "", un 29 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos USD 655.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Casa" con USD 2 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 2 / m² y a continuación "Lote" costando de media unos USD 1 / m².
