Precio vivienda en alquiler en José María Ezeiza (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en José María Ezeiza, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en José María Ezeiza en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 7,44. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 7,95 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 7,28 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 7,24 por m².
En cuanto al precio en José María Ezeiza (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 1.135. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.334. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 95 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de USD 1.203,25 a USD 1.092 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en José María Ezeiza de USD 1.081. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 525. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.118.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 6,58 / m², siendo USD 6,96 / m² la media en José María Ezeiza. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 7 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en José María Ezeiza con un coste medio de USD 1.081. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 563. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 28 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos USD 721.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 2,57 / m², seguido de "Lote" con USD 6,27 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con USD 10,42 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 8,76 / m².
