Precio vivienda en alquiler en Pilar (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Pilar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Pilar en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 7,22. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 6,56 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 6,53, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 5,62 por m².
El precio medio en Pilar (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 848. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.327. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 1.087,5 de media en los dos primeros a USD 1.390, concretamente un 128 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 1.238,75) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 1.314,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 62 % más baratas que la media en Pilar de USD 1.363. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 889. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.360.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,79 / m², siendo USD 5,59 / m² la media en Pilar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 49 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 8,28 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Pilar con un coste medio de USD 1.363. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos USD 678. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 101 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 1.803.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Cochera", con un precio medio de USD 0,52 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 3,15 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 9,07 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 7,67 / m².
