Precio vivienda en alquiler en Rosario (Santa Fé)
El precio de alquiler de la vivienda en Rosario, provincia de Santa Fé, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Rosario en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 5,22. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 6,19 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,47, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 3,84 por m².
En cuanto al precio en Rosario (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 299, incrementándose en Noviembre hasta los USD 338. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de USD 266 a USD 238,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 28 % más baratas que la media en Rosario de USD 256. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 273. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 257 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 458.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,51 / m², siendo USD 4,23 / m² la media en Rosario. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 3,79 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 82 % más barato que la media en Rosario con un coste medio de USD 256. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 215. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 165 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 454.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 1,64 / m², seguido de "Casa" con USD 2,59 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 8,29 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 4,57 / m².
