Precio vivienda en alquiler en San Fernando (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en San Fernando, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 10,46. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 10,55 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 8,93, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 7,89 por m².
En cuanto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 1.564, incrementándose en Noviembre hasta los USD 1.719. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 1.344,25 a USD 1.107,5, lo que supone un descenso de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 63 % más baratas que la media en San Fernando de USD 1.113. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 798. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 151 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2.041.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 6,13 / m², siendo USD 7,69 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 20 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 8,3 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en San Fernando con un coste medio de USD 1.113. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 579. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 159 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 2.396.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 4,28 / m², seguido de "Cochera" con USD 5,31 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 15,67 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 8,66 / m².
