Precio vivienda en alquiler en Villa Gesell (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Villa Gesell, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Villa Gesell en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 8,71. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 8,97 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 36 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 27 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 6,02, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1,63 por m².
En cuanto al precio en Villa Gesell (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 527. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los USD 500. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 40 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 359,75 a USD 113, lo que supone un descenso de un 31 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 25 % más baratas que la media en Villa Gesell de USD 89. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 81. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 129 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos USD 139.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 0,53 / m², siendo USD 1,27 / m² la media en Villa Gesell. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 74 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1,85 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 28 % más barato que la media en Villa Gesell con un coste medio de USD 89. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 74. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 794 % más costoso que la media, seguido de "PH", con un precio de unos USD 630.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de USD 0,88 / m², seguido de "Departamento" con USD 1,55 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 5 / m² y a continuación "PH" costando de media unos USD 2 / m².
