Precio vivienda en venta en Almirante Brown (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Almirante Brown, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Almirante Brown en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 822. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 736 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un USD 779 a un USD 866,5 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 822,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 789 por m².
El precio medio en Almirante Brown (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 102.838. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 83.300. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 93.069 de media en los dos primeros a USD 150.183, concretamente un 161 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 121.626) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 139.193,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 21 % más económicas que la media en Almirante Brown de USD 133.182. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 107.974. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 151.229.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 696 / m², siendo USD 673 / m² la media en Almirante Brown. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 159 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 760 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Almirante Brown con un coste medio de USD 133.182. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 111.653. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 62 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 145.925.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 248 / m², seguido de "Casa" con USD 586 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 2.796 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.766 / m².
