El precio de la vivienda en Bernal, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bernal en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.055. En Octubre dicho precio se mantiene en los USD 1.028 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 952,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 960,5 por m².
Respecto al precio en Bernal (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 136.214. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 118.599. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 127.406,5 de media en los dos primeros a USD 167.983,5, concretamente un 132 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD 147.695 a USD 136.222,5 en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Bernal de USD 103.604. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 101.374. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 102 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 157.292.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 724 / m², siendo USD 998 / m² la media en Bernal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.020 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Bernal con un coste medio de USD 103.604. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 87.784. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 532 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 219.909.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 483 / m², seguido de "Casa" con USD 701 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.339 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.302 / m².