Precio vivienda en venta en Buenos Aires (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 118.678,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.059,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.104. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.284 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.127,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 923 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Buenos Aires (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 126.045. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 107.834. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 116.939,5 a USD 116.035,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 116.487,5) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 123.060,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Buenos Aires de USD 120.767. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 108.565. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 165.800.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 775 / m², siendo USD 945 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.204 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 120.767. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 96.583. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 97 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 175.426.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 165 / m², seguido de "Casa" con USD 675 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.709 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.684 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 120.767
USD 945
310.926
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.