Precio vivienda en venta en Cafayate (Salta)
El precio de la vivienda en Cafayate, provincia de Salta, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cafayate en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 463. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 443 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 414,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 385,5 por m².
El precio medio en Cafayate (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 110.681. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 137.485. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 124.083 a USD 129.654. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 126.868,5 a una media de USD 123.844 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en Cafayate de USD 132.120. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 151.667. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 322 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 171.545.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 639 / m², siendo USD 426 / m² la media en Cafayate. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 147 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 870 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Cafayate con un coste medio de USD 132.120. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 39.500. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 71 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 78.207.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 31 / m², seguido de "Lote" con USD 56 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.458 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 766 / m².
