El precio de la vivienda en Comodoro Rivadavia, provincia de Chubut, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Comodoro Rivadavia en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 646. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 663 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 555, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 484,5 por m².
Respecto al precio en Comodoro Rivadavia (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 112.154. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 112.041. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 112.097,5 de media en los dos primeros a USD 120.353. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 116.225,25 a una media de USD 120.116,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Comodoro Rivadavia de USD 127.370. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 104.800. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 134.175.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 653 / m², siendo USD 462 / m² la media en Comodoro Rivadavia. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 198 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 931 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Comodoro Rivadavia con un coste medio de USD 127.370. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 116.082. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 785 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos USD 266.500.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 87 / m², seguido de "Casa" con USD 561 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.411 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 965 / m².