El precio de la vivienda en General Lavalle, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en General Lavalle en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 378. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 186 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 260,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 308,5 por m²).
Respecto al precio en General Lavalle (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 101.046. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 60.297. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 73.188,5 a una media de USD 74.083,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 8 % más económicas que la media en General Lavalle de USD 71.278. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 80.252. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 266 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 123.209.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 282 / m², siendo USD 233 / m² la media en General Lavalle. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 401 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 448 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en General Lavalle con un coste medio de USD 71.278. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 100.966. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 115 % más caro que la media, seguido de "PH", con un coste de unos USD 100.966.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 18 / m², seguido de "PH" con USD 480 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 536 / m² y el siguiente sería "PH" costando de media unos USD 480 / m².