Precio vivienda en venta en Godoy Cruz (Mendoza)
El precio de la vivienda en Godoy Cruz, provincia de Mendoza, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Godoy Cruz en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 693. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 651 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 626,75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 598,5 por m².
Respecto al precio en Godoy Cruz (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 71.762. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 66.687. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 69.224,5 de media en los dos primeros a USD 85.570,5, concretamente un 124 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 77.397,5 a una media de USD 77.306,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Godoy Cruz de USD 78.323. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 69.033. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 78.348.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 471 / m², siendo USD 644 / m² la media en Godoy Cruz. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 793 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Godoy Cruz con un coste medio de USD 78.323. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 85.453. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 83 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 114.644.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 181 / m², seguido de "Lote" con USD 257 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.124 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 895 / m².
