Precio vivienda en venta en José María Ezeiza (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en José María Ezeiza, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en José María Ezeiza en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.374. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.182 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.278 pasa a USD 1.293 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.285,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.365,5 por m²).
Respecto al precio en José María Ezeiza (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 196.199, aumentando en Noviembre hasta los USD 217.056. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 206.627,5 a USD 205.234. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de USD 205.930,75 a USD 195.479 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en José María Ezeiza de USD 203.040. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 118.110. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 205.930.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.271 / m², siendo USD 1.360 / m² la media en José María Ezeiza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.434 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en José María Ezeiza con un coste medio de USD 203.040. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 82.707. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 234.200.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 163 / m², seguido de "Terreno" con USD 190 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.109 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.775 / m².
