Precio vivienda en venta en La Plata (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en La Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 145.410,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.550,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Plata en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de USD 1.819. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.475 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.530,25 a una media en los meses de Diciembre y Enero de USD 1.590 por m².

Precio medio

Respecto al precio en La Plata (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de USD 151.178. En Septiembre dicho precio se mantiene en USD 146.639. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 141.669,25) y los dos últimos, Diciembre y Enero (USD 152.892,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 4 % menos económicas que la media en La Plata de USD 166.604. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 181.025. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 228.642.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.145 / m², siendo USD 1.764 / m² la media en La Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 188 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.541 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en La Plata con un coste medio de USD 166.604. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 37.855. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 38 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 124.488.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 65 / m², seguido de "Terreno" con USD 131 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 2.141 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.902 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de La Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 166.604
USD 1.764
44.832
1.820.118
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.