Precio vivienda en venta en Las Toninas (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Las Toninas, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Toninas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 477. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 392 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 376,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 382,5 por m².
Respecto al precio en Las Toninas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 45.713. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 46.256. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 45.984,5 a USD 45.934,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 45.959,5 a una media de USD 44.031 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Las Toninas de USD 42.925. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 45.397. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 65.400.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 324 / m², siendo USD 355 / m² la media en Las Toninas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 129 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 517 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Las Toninas con un coste medio de USD 42.925. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 29.210. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 25 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos USD 48.990.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 37 / m², seguido de "Terreno" con USD 54 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 749 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 727 / m².
