Precio vivienda en venta en Longchamps (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Longchamps, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Longchamps en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 818. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 524 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 560,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 666,5 por m²).
Respecto al precio en Longchamps (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 105.837. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 86.656. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de USD 89.654,5 a USD 82.350 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en Longchamps de USD 84.775. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 77.333. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 115.106.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de USD 734 / m², siendo USD 679 / m² la media en Longchamps. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 794 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Longchamps con un coste medio de USD 84.775. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 51.039. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 129 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 143.923.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 138 / m², seguido de "Terreno" con USD 222 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.392 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 883 / m².
