Precio vivienda en venta en Luján (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Luján, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 150.025,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 545,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Luján en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 289. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.026 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 57 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 637, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 361,5 por m².

Precio medio

El precio medio en Luján (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 131.858. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 168.215. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 150.036,5 a USD 149.028. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 149.532,25 a una media de USD 151.012 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Luján de USD 175.377. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 94.069. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 216.992.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 532 / m², siendo USD 351 / m² la media en Luján. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 201 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 608 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Luján con un coste medio de USD 175.377. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 107.220. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 117 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 351.317.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 29 / m², seguido de "Casa" con USD 484 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 21.372 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 1.412 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Luján
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 175.377
USD 351
20.950
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.