Precio vivienda en venta en Mar Chiquita (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Mar Chiquita, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mar Chiquita en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 338. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 351 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 314,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 270 por m².
Respecto al precio en Mar Chiquita (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 71.696. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 68.875. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 70.285,5 de media en los dos primeros a USD 78.993. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 74.639,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 79.356).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Mar Chiquita de USD 77.444. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 100.969. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 128.667.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de USD 405 / m², siendo USD 224 / m² la media en Mar Chiquita. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 440 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Mar Chiquita con un coste medio de USD 77.444. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 31.018. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 43 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 55.727.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 54 / m², seguido de "Lote" con USD 58 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 758 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 444 / m².
