Precio vivienda en venta en Mar Del Plata (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Mar Del Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mar Del Plata en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.320. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.281 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.196, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1.114,5 por m².
Respecto al precio en Mar Del Plata (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 110.149. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 94.139. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 102.144 a USD 102.486. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 102.315 en los cuatro anteriores y USD 118.644,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Mar Del Plata de USD 113.924. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 105.046. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 161.689.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 752 / m², siendo USD 1.189 / m² la media en Mar Del Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.143 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Mar Del Plata con un coste medio de USD 113.924. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 85.985. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 43 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 162.109.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 184 / m², seguido de "Casa" con USD 548 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.577 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.292 / m².
