Precio vivienda en venta en Mar Del Plata (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Mar Del Plata, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 103.868
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.159,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mar Del Plata en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.132. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.320 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.226 pasa a USD 1.171 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.198,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 1.081 por m².

Precio medio

El precio medio en Mar Del Plata (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 90.583. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 110.149. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 100.366 a USD 99.038,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 99.702,25) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 112.199,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Mar Del Plata de USD 123.365. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 115.942. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 176.482.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 687 / m², siendo USD 1.040 / m² la media en Mar Del Plata. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.161 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Mar Del Plata con un coste medio de USD 123.365. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 87.347. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 45 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 172.670.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 201 / m², seguido de "Casa" con USD 534 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.641 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.425 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Mar Del Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 123.365
USD 1.040
284.392
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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