Precio vivienda en venta en Miramar (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Miramar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Miramar en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 853. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 754 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 79 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 754, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 592 por m².
Respecto al precio en Miramar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 91.519. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 86.481. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 85.995,25 a USD 81.241 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Miramar de USD 79.838. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 86.705. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 112.875.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 566 / m², siendo USD 618 / m² la media en Miramar. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 719 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 76 % más económico que la media en Miramar con un coste medio de USD 79.838. El segundo tipo de vivienda más económico es "Cochera" costando unos USD 73.647. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 91 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 97.475.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 40 / m², seguido de "Casa" con USD 397 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 988 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 965 / m².
