Precio vivienda en venta en Oberá (Misiones)

El precio de la vivienda en Oberá, provincia de Misiones, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 129.633,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 387
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Oberá en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 440. En Octubre dicho precio se mantiene en los USD 424 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 407,5, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 346 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Oberá (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de USD 126.602, aumentando en Octubre hasta los USD 137.876. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 124.248,25) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 140.405).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Oberá de USD 133.667. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 97.916. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 98.411.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de USD 192 / m², siendo USD 339 / m² la media en Oberá. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 141 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 478 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 82 % más económico que la media en Oberá con un coste medio de USD 133.667. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 28.412. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 34 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 87.474.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 16 / m², seguido de "Casa" con USD 159 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 431 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 259 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Oberá
Propiedades utilizadas para cálculos de Misiones provincia
USD 133.667
USD 339
270
15.904
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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