El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.059. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los USD 1.213 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.103,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 1.053,5 por m².
Respecto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 127.697. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 115.091. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 121.394 a USD 120.967,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 121.180,75) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 131.893,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Quilmes de USD 128.509. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 111.170. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 177.813.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 886 / m², siendo USD 1.133 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.130 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 128.509. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 74.531. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 35 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 172.666.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 336 / m², seguido de "Casa" con USD 635 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.669 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.502 / m².