El precio de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.213. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.038 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.082,5 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 1.124 por m².
Respecto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 115.091. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 108.707. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de USD 111.899 de media en los dos primeros a USD 134.253, concretamente un 120 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 115 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 123.076) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 141.223,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Quilmes de USD 153.938. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 107.939. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 192.686.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 918 / m², siendo USD 1.115 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.036 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 91 % más económico que la media en Quilmes con un coste medio de USD 153.938. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 77.311. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 39 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 195.152.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 434 / m², seguido de "Casa" con USD 728 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.659 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.611 / m².