El precio de la vivienda en Rosario, provincia de Santa Fé, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Rosario en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.237. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.494 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.313,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 1.288,5 por m².
El precio medio en Rosario (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 80.217. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 95.070. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 87.643,5 a USD 89.280,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 88.462) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 100.559).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Rosario de USD 105.725. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 98.991. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 150.009.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.158 / m², siendo USD 1.296 / m² la media en Rosario. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.298 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Rosario con un coste medio de USD 105.725. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 86.221. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 15 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 117.250.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 219 / m², seguido de "Casa" con USD 717 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.487 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.462 / m².