Precio vivienda en venta en San Bernardo (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en San Bernardo, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Bernardo en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 998. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 946 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 914,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 834 por m².
Respecto al precio en San Bernardo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 48.526. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 50.946. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 49.736 a USD 49.107. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 49.421,5 a una media de USD 51.834 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en San Bernardo de USD 48.829. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 54.716. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 161 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 79.523.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 696 / m², siendo USD 846 / m² la media en San Bernardo. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 811 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en San Bernardo con un coste medio de USD 48.829. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 44.269. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 80 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 84.969.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 101 / m², seguido de "PH" con USD 618 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.035 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 975 / m².
