El precio de la vivienda en San Fernando, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.410. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.701 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.488,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 1.352 por m².
Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 171.588. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 156.050. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 163.819 a USD 157.720,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 160.769,75) y los dos últimos, Enero y Febrero (USD 176.199,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en San Fernando de USD 201.769. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 140.794. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 189.893.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.095 / m², siendo USD 1.338 / m² la media en San Fernando. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.406 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de USD 201.769. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 120.669. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 51 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 265.886.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 566 / m², seguido de "Cochera" con USD 813 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.943 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.658 / m².