El precio de la vivienda en San José, provincia de Mendoza, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San José en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 307. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 295 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 293,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 282 por m².
Respecto al precio en San José (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 67.106. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 68.834. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 67.970 a USD 64.657,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 66.313,75 a una media de USD 64.657,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en San José de USD 70.227. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 63.250. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 75.315.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 298 / m², siendo USD 302 / m² la media en San José. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 159 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 456 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en San José con un coste medio de USD 70.227. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 49.390. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 235 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 79.400.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 83 / m², seguido de "Casa" con USD 294 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Galpón" con USD 584 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 571 / m².