Precio vivienda en venta en Tortuguitas (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Tortuguitas, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tortuguitas en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 834. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 726 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 780 pasa a USD 744 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 762, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 684,5 por m².
Respecto al precio en Tortuguitas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 143.096, aumentando en Noviembre hasta los USD 150.644. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 146.870 a USD 149.404,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de USD 148.137,25 a USD 126.031 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Tortuguitas de USD 129.434. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 102.250. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 318 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 144.318.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 721 / m², siendo USD 701 / m² la media en Tortuguitas. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 956 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Tortuguitas con un coste medio de USD 129.434. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos USD 131.293. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 738 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 158.600.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 151 / m², seguido de "Casa" con USD 856 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con USD 1.150 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.071 / m².
