Precio vivienda en venta en Trenque Lauquen (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Trenque Lauquen, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Trenque Lauquen en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 535. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 456 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 475, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 357,5 por m².
Respecto al precio en Trenque Lauquen (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 99.571. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 136.429. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de USD 102.722,25 a USD 87.927,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Trenque Lauquen de USD 86.188. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 87.407. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 99.300.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 381 / m², siendo USD 256 / m² la media en Trenque Lauquen. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 211 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 560 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Trenque Lauquen con un coste medio de USD 86.188. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 69.335. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 98 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 101.870.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 37 / m², seguido de "Casa" con USD 378 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.000 / m² y el siguiente sería "Quinta" costando de media unos USD 915 / m².
