Precio vivienda en venta en Villa Luzuriaga (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Villa Luzuriaga, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villa Luzuriaga en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.212. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.045 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.100 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.210 por m²).
Respecto al precio en Villa Luzuriaga (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 149.543. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 97.329. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 107.731 en los cuatro anteriores y USD 152.454,5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Villa Luzuriaga de USD 155.803. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 118.389. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 161.078.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.055 / m², siendo USD 1.229 / m² la media en Villa Luzuriaga. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.200 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Villa Luzuriaga con un coste medio de USD 155.803. El segundo tipo de vivienda más económico es "Penthouse" costando unos USD 91.408. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 220 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 205.127.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 697 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 1.153 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Penthouse" con USD 1.356 / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos USD 1.239 / m².
