Precio vivienda en venta en Zarate (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Zarate, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zarate en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 977. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 853 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 65 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 753,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 659 por m².
Respecto al precio en Zarate (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 184.931. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 188.443. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 167.469,25 a USD 129.386,5, lo que supone una bajada de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Zarate de USD 136.259. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 130.979. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 190.463.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 585 / m², siendo USD 637 / m² la media en Zarate. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 846 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Zarate con un coste medio de USD 136.259. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 91.574. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 1017 % más caro que la media, seguido de "Campo", con un coste de unos USD 442.735.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 32 / m², seguido de "Galpón" con USD 249 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 12.648 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.591 / m².
