El precio de la vivienda en la provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 984. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.262 por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.068, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 942,5 por m².
Respecto al precio en Buenos Aires (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 142.160. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 126.932. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 130.545,5 en los cuatro anteriores y USD 158.383 en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económica que la media en Buenos Aires de USD 156.274. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 124.269. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 226.313.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 890 / m², siendo USD 1.003 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.202 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 156.274. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 95.474. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 57 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 179.995.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 153 / m², seguido de "Casa" con USD 724 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.769 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.698 / m².