El precio de la vivienda en la provincia de Mendoza, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Mendoza en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 405. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 725 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 565 pasa a USD 553 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 559, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 366,5 por m².
Respecto al precio en Mendoza (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de USD 97.658. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los USD 137.934. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 117.796 a USD 119.591,5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 118.693,75 a USD 84.524, lo que supone una bajada de un 71 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económica que la media en Mendoza de USD 86.057. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 67.762. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 122.113.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 421 / m², siendo USD 315 / m² la media en Mendoza. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 157 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 591 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Mendoza con un coste medio de USD 86.057. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 33.454. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 87 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 121.301.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 49 / m², seguido de "Lote" con USD 80 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 5.714 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 851 / m².