Galpones en alquiler en Colonia Pastoril

Equipado con un baño y capacidad para cinco vehículos en su cochera, este galpón es perfectamente funcional y accesible. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo que garantiza un entorno cómodo y operativo. Además, su antigüedad de 30 años le otorga un carácter robusto, mientras que su uso comercial y la disponibilidad de fuerza motriz amplían las posibilidades de desarrollo para cualquier negocio. Sin gastos adicionales y a un atractivo precio de AR$3.000.000, esta propiedad se convierte en una opción accesible y estratégica para inversores y emprendedores en la ciudad.

Excelente salida a General Paz. Expensas bajas! ZONIFICACIÓN: USAB0 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Rubros: - Deposito, - textil blanquería - talle de costura - Deposito para materiales electricidad - Materiales para sanitarios - Vinoteca - deposito telas - taller de costura Se analizan otros! No carpintería -No supermercado.- No Taller mecánico Requisitos: - Garantía propietaria y ingresos comprobables. - 2 meses de depósito - 1 mes de adelanto $ 2.950.000.- - Comisión 6% del total del contrato. - Contrato por 24 meses - indexación trimestral por indice IPC CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Equipado con un baño y capacidad para cinco vehículos en su cochera, este galpón es perfectamente funcional y accesible. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, lo que garantiza un entorno cómodo y operativo. Además, su antigüedad de 30 años le otorga un carácter robusto, mientras que su uso comercial y la disponibilidad de fuerza motriz amplían las posibilidades de desarrollo para cualquier negocio. Sin gastos adicionales y a un atractivo precio de AR$2.000.000, esta propiedad se convierte en una opción accesible y estratégica para inversores y emprendedores en la ciudad.

• Zona con excelentes vías de comunicación. • Múltiples opciones de uso comercial y logístico. DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: P Baja : 211,58 P Alta : 25 • Superficie descubiertos: P Baja : 8,42 (patio interno) • Consultanos por condiciones comerciales y requisitos. Coordiná una visita y descubrí el potencial de este espacio. Condiciones: * CONTRATO EN PESOS. Alquiler de $ 5.000.000,- por mes con ajuste trimestral por IPC. * Contrato mínimo por 24 meses. * 1 mes anticipado + 1 de depósito (total para ingresar = 2 meses de alquiler). * Garantía: Seguro de Caución. * ABL y servicios a cargo del inquilino. Zona con excelente conectividad, próxima a principales avenidas y accesos de Capital Federal, con un entorno urbano consolidado. Contactanos para coordinar tu visita y obtener información más detallada o dialogar una posible propuesta. Estamos a disposicion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX p…

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de los Constituyentes, A. Congreso y Av. Gral Paz. En los alrededores se encuentran comercios, servicios y opciones de transporte como colectivos. La zona es principalmente industrial y comercial, ofreciendo un entorno adecuado para actividades de almacenamiento y producción. No cuenta con baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la ev…

de los Constituyentes, A. Congreso y Av. Gral Paz. En los alrededores se encuentran comercios, servicios y opciones de transporte como colectivos. La zona es principalmente industrial y comercial, ofreciendo un entorno adecuado para actividades de almacenamiento y producción. No cuenta con baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la e…