Galpones en alquiler en La Criolla

Se desarrolla en un ambiente amplio y versátil, con frente totalmente vidriado, lo que aporta gran presencia comercial, luminosidad natural y una destacada exposición para marcas, productos o servicios. Dispone además de baño, y una distribución adaptable a distintos rubros. Su carácter comercial, accesibilidad y diseño moderno lo convierten en una opción ideal para empresas, emprendimientos e inversores que buscan iniciar o expandir su actividad en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación estratégica de Concordia. El valor del alquiler mensual es de usd 1.600 / mes. El contrato se realiza por 3 años, con un ajuste anual del 7%

.

Posee medidor trifasico instalado. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE. CONDICIONES Garantías Requeridas: Dos Garantes con recibo de sueldo con buen informe comercial. Certificación de firmas: Sí Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato (Se puede abonar hasta en 2 cuotas) Depósito de garantía: Documentado Duración del contrato: 2 años Actualización: Semestral IPC GASTOS MENSUALES Tasa Municipal (TGI): Sí, $ 5.000 Obras Sanitarias: Sí, $ 5.000 Seguro: Si  Expensas: No SERVICIOS Energía Eléctrica: Posee Medidor Trifasico Gas (GasNea): No CONDICIONES ESPECIALES .

CONDICIONES DE ALQUILER: Garantías: 2 garantes con recibo de sueldo | Certificación firmas: Sí | Honorarios: 5% ($1.200.000) – Pago: contado / cuotas ( 2 cuotas) | Depósito: Sí - se abona a partir del 2° mes ($1.000.000 - hasta en 3 cuotas) | Contrato: 2 o 3 años | Actualización: trimestral IPC GASTOS MENSUALES: Expensas: No | TGI: Sí | Obras Sanitarias: Sí SERVICIOS: Luz (Cooperativa): Estado Conectado | Pedir Medidor: No | Gas (GasNea):  No CONDICIONES ESPECIALES: Uso: comercial .

Galpón con vidriera y excelente accesibilidad sobre Mario Gatto Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una zona de destacado movimiento comercial y logístico. El inmueble cuenta con amplia vidriera al frente y persianas elevadizas, que brindan seguridad y, al mismo tiempo, permiten una gran apertura para exhibir y aprovechar visualmente el interior del galpón. Dispone además de dos baños y un práctico espacio de kitchenette, sumando comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Su ubicación sobre Mario Gatto ofrece excelente accesibilidad, en un entorno con importante circulación y actividad comercial y logística. Características destacadas: Galpón con vidriera Persianas elevadizas Excelente accesibilidad 2 baños Espacio de kitchenette Zona de movimiento comercial y logístico Condiciones de alquiiler:  Alquiler: 1.600.000 + IVA Garantías Requeridas: Dos Garantes con recibo de sueldo con buen informe comercial. Certificación de firmas: Sí Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato (Se puede abonar hasta en 2 cuotas) Sellado de Contrato: SÍ Depósito de garantía: Sí (Se puede abonar hasta en 3 cuotas) Duración del contrato: 2 años Actualización: Cuatrimestral IPC .

Adicionalmente, existe la opción de rentar la planta totalmente operativa incorporando la maquinaria de aserradero (carro eléctrico, tablera, partidor con capacidad de corte de 10.000 pies diarios, más secadora y prensa listas para instalar) y la línea de carpintería equipada con dos cepilladoras y moldurera + prensa para tablero para fabricar machimbre, deck, flejes, varillas y zócalos por un adicional de 3.000 pies mensuales, ofreciendo una solución productiva de excelente logística y lista para trabajar. El precio publicado corresponde al alquiler del predio con los galpones (sin maquinarias), para fines logísticos o comerciales.

La propiedad incluye una oficina en entrepiso. El galpón es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para oficinas, talleres o cualquier negocio que requiera un espacio amplio y bien equipado.

CONDICIONES DE ALQUILER: Garantías: dos con recibo de sueldo | Certificación firmas: Sí | Honorarios: 5% ($540.000) – Pago: cuotas (3 cuotas) | Depósito: Sí ($450.000) en tres cuotas | Contrato: 2 años | Actualización: trimestral por IPC. GASTOS MENSUALES: TGI: Sí ($5.000) | Obras Sanitarias: Sí ($8.000) SERVICIOS: Luz (Cooperativa): Estado conectado | Pedir Medidor: No | Gas (GasNea): Instalado: No .

Además, cuenta con un sector semi cubierto al frente de 162 m², ideal para actividades al aire libre o como área de carga y descarga. La propiedad dispone de cuatro accesos de entrada, lo que facilita la logística y el movimiento de mercaderías. En su interior, el galpón está diseñado para optimizar la operatividad, incluyendo una oficina principal, dos vestuarios con baño, una oficina para tesorería y un office. Con un total de cinco ambientes, este espacio es apto para diversas actividades comerciales y profesionales. Ubicada en una zona de fácil acceso, esta propiedad es perfecta para empresas que busquen un lugar estratégico para su desarrollo. Además, cuenta con servicios de alumbrado público y cordón cuneta, lo que aumenta su accesibilidad y comodidad. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón que combina funcionalidad y ubicación privilegiada Tasa General Inmobiliaria, EDOS e Impuesto inmobiliario provnicial, a cargo del inquilino. Valor aproximado a 07 2026: $ 1.900.000

Destaca por su piso de alta resistencia diseñado especialmente para el tránsito pesado y constante de camiones, ofreciendo una estructura sólida y versátil adaptada a exigencias de gran escala.

Único Galpón de 2700 mts2 cubiertos con 7000 mts2 de terreno con acceso sobre 3 calles  Galpón de 2 naves de perímetro libre de 20 x 60 piso de alto transito para camiones  mas anexo de galpón lateral de 300 mts2  Con Playa de Estacionamiento cerco perimetral   Playa de maniobras para camiones Muy Buena Accesibilidad  .

Galpon de 240m2 de superficie con 17m de frente y 14m de fondo, entran dos camiones, posee tambien entre piso en ambos laterales para acopio de mercaderia u otros fines, oficina y baño. .