Galpones en alquiler en La Noria

Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Lindero a Fadeac. Cerca de Fleni, Fundación Pérez Companc, Easy-Jumbo, Tamaiken, etc. A 5 Km del centro de la Ciudad de Escobar. SUPERFICIES: Terreno: 11.000 m2 aprox Depósito: 6.500 m2 Estructura metalica de alma llena, altura bajo viga 10,50 m. Cubierta en chapa U45 calibre 22. Galvanizada. Cerramiento laterales en chapa trapezoidal HT 105 color blanca. Aislación en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil de polipropileno blanco espesor 50 mm. Claraboyas de polipropileno. Extractores estáticos en cumbrera. 4 Docks de carga con desnivel a -1.20 m. - 3 cortinas de acceso a nivel - 7 Puertas de emergencia. Red de incendios por hidrantes. Instalación eléctrica e iluminación. Playa de hormigón H30 de 18 cm, nivelación con equipo laser screed, terminación superficial llaneado. Oficinas: 300 m2 dentro de la nave. Incluye vestuarios y comedor. Detalles de terminación a convenir. Precio solicitado: U$S 5,50.- + IVA x m2  + expensas. ZONIFICACION: Industrial – apto industrias cat 1, 2 y 3. Honorarios: 5% + IVA del monto total de contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Esta vía es la única que conecta transversalmente todas las rutas de ingreso a la Ciudad de Buenos Aires de norte a sur, extendiéndose desde el río de Zárate —en su cruce con la RN 12— hasta su final en la RP 215, en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata. El parque se encuentra a 54 km de CABA y a 51 km de la ciudad de La Plata. La RN 6 es una traza interurbana de aproximadamente 180 km que enlaza numerosos corredores estratégicos y partidos, entre ellos Zárate, Campana, Pavón, Luján, General Rodríguez, Cañuelas, San Vicente, Alejandro Korn y La Plata, intersectando rutas nacionales y provinciales clave para la logística regional. El predio dispone de seguridad privada las 24 horas y calles internas de hormigón. Los lotes, naves y oficinas se entregan con infraestructura completa, incluyendo suministro eléctrico, factibilidad de gas, red cloacal, telefonía e Internet. El Parque Industrial San Vicente se diferencia de otros desarrollos similares por su amplitud de servicios y prestaciones. Ofrece terrenos desde 2.000 m² hasta 80.000 m², naves industriales desde 300 m² hasta 45.000 m² con opción de entrega llave en mano, oficina central de administración y un edificio corporativo con oficinas modulares de entre 50 m² y 200 m². Además, cuenta con incubadora de empresas y centro de exposiciones o business center. Como valor agregado, dispone de un predio privado de 4 hectáreas lindero al parque, de uso exclusivo para los propietarios, con arboleda consolidada de más de 50 años, amplios…

Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. la Ruta Provincial N° 6 constituye el tercer anillo vial, concéntrico a la Capital Federal; es la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur Esta alejada de todos los puntos actuales de conflicto de transito Va desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta RN 12 hasta su finalización en la RP 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata Características de la Nave: Galpón Industrial de 5200 m2; Sobre lote de 8.800 M2 (UP1 y UP2); Techo a dos aguas, Con alturas de 8 a 10 metros; aislantes térmicos en techos y paredes; contrapiso H21 (18 cm de espesor); columnas reticuladas; 12 cortinas automatizadas de ingresó (de 4 x 5 metros); posibilidad red de incendios; Pilar de luz T1; amplio playón de estacionamiento y maniobras; Características del Parque: El Parque Industrial Privado San Vicente es un desarrollo de 160 hectáreas llevado adelante por inversores privados, en la localidad de San Vicente. Las Etapas I,II y III (93 Has) están incluidas dentro del marco de la Ley 13.744 de Parques Industriales, contando con una expansión en proyecto de 68 Has más, siendo el más grande de la zona Sur. En total contará con 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológico.. Parcelas desde 2.000 m² a 17.000 m² aproximadamente, lo que permitirá realizar las combinaciones necesarias hasta alcanzar la alternativa más apropiada para cada industria. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados …

Ubicación estratégica y diseño pensado para maximizar operatividad. - Disponibilidad inmediata: • Naves individuales de 1.790 m² (1.740 m² cubiertos + 50 m² de oficinas) Valor: USD 11.635 mensuales 4 unidades disponibles - Nave en construcción avanzada: • Disponible para alquiler o venta Valor de venta: USD 1.700.000 Financiación: 50% anticipo + saldo en 20 cuotas -Nave en etapa inicial: • Ideal para adaptar a medida del cliente Disponible en alquiler -Próximos desarrollos: • 2 naves a iniciar próximamente Opciones de alquiler y venta -Nave multicliente: • Superficie total: 5.010 m², subdividida en 3 unidades de 1.730 m² (1.670 m² + 60 m² de oficinas) Valor: USD 11.245 mensuales por unidad Cada nave cuenta con su propia planta destinada a oficinas, ideal para administración, atención y operación dentro del mismo espacio. Espacios modernos, funcionales y con excelente proyección. Ideal para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Construcción sólida y funcional, con acceso cómodo para transporte pesado. Características Principales • Superficie cubierta: 6.500 M2 • Superficie total del terreno: 15.500 M2 • Altura útil: 9 metros • Oficinas: 450 M2 • Entrepiso: 600 Metros • Sanitarios/Vestuarios: 150 M2 • Acceso vehicular: Portón de ingreso con playa de maniobras de 1.500 m. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propieta…

En el exclusivo parque industrial premium Arbox Park Escobar. Espectacular nave a estrenar de 1790 m2 cubiertos s/ lote de 2900 m2. La nave cuenta con 1740 m2 de depósito mas 50 m2 de entrepiso técnico. La nave cuenta con portones de entrada para semis, playa de maniobras y estacionamiento. Altura de 9 mts. El parque cuenta con seguridad 24 hs, circulación vehicular controlada y una infraestructura de primer nivel. Una oportunidad única para quienes buscan un despacho de calidad en una ubicación privilegiada. Obra en etapa avanzada. Las medidas son aproximadas, consulte para tener más información.

Cada nave cuenta con portón de entrada para semis, playón de maniobras de 252 m² y estacionamiento exclusivo de 62,5 m². Con una altura libre de 10 m bajo viga, estas naves ofrecen amplias posibilidades para diferentes tipos de industrias. La ubicación estratégica a solo 300 m de Panamericana garantiza un fácil acceso a las principales vías de transporte. El parque industrial cuenta con seguridad las 24 horas, circulación vehicular controlada y una infraestructura de primer nivel. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de calidad en una ubicación privilegiada. naves terminadas en noviembre de 2025.

Ubicación * Ruta Nacional 9 (Panamericana Ramal Campana) Km 54,4. CERCA DE MERCADOLIBRE. * Colectora Oeste 950 (mano a Capital) * Loma Verde, Escobar, Provincia de Buenos Aires * Frente de 70 metros sobre colectora * Lindero a Calle Los Aromos (asfaltada) * Puente de Loma Verde y colectoras con doble sentido de circulación * Dársena propia para ingreso y egreso de camiones y vehículos * Excelente accesibilidad hacia CABA y corredor norte Superficies * Superficie cubierta total: 1.950 m² * Playa de estacionamiento en hormigón: aprox. 1.200 m² * Superficie total de terreno: 6.552 m² * Parcela principal: 4.752 m² * Parcela complementaria: 1.800 m² Características Constructivas * Estructura de hormigón armado con pilotines, encadenados y columnas * Muros de bloque de cemento, ladrillo común y ladrillo hueco * Pisos de hormigón armado alisado de 20 cm con terminación epoxi * Techos de chapa con aislación térmica * Acceso interno para mantenimiento de cubiertas * Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso * Sin construcciones en durlock Planta Baja Ala Norte * Recepción con toilette * Sala de reuniones * Dos oficinas privadas * Acceso a taller y garaje Ala Sur * Comedor con cocina * Despensa * Parrilla * Toilette para mujeres/discapacitados * Toilette para hombres con ducha y vestuario * Pasillo de circulación con acceso a planta alta y taller Sector Central * Salón principal de aproximadamente 300 m² (20 x 15 m) * Dos salas de pruebas independientes con oficinas * Una sala equipada con banco de pruebas a rodillo para vehículos * Segunda sala preparada para terminación según necesidad Climatización * Ala Sur: sistema central Goodman con calefacción a gas * Ala Norte: sistema central Carrier frío/calor con cal…

Ubicación * Ruta Nacional 9 (Panamericana Ramal Campana) Km 54,4. CERCA DE MERCADOLIBRE. * Colectora Oeste 950 (mano a Capital) * Loma Verde, Escobar, Provincia de Buenos Aires * Frente de 70 metros sobre colectora * Lindero a Calle Los Aromos (asfaltada) * Puente de Loma Verde y colectoras con doble sentido de circulación * Dársena propia para ingreso y egreso de camiones y vehículos * Excelente accesibilidad hacia CABA y corredor norte Superficies * Superficie cubierta total: 1.950 m² * Playa de estacionamiento en hormigón: aprox. 1.200 m² * Superficie total de terreno: 6.552 m² * Parcela principal: 4.752 m² * Parcela complementaria: 1.800 m² Características Constructivas * Estructura de hormigón armado con pilotines, encadenados y columnas * Muros de bloque de cemento, ladrillo común y ladrillo hueco * Pisos de hormigón armado alisado de 20 cm con terminación epoxi * Techos de chapa con aislación térmica * Acceso interno para mantenimiento de cubiertas * Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso * Sin construcciones en durlock Planta Baja Ala Norte * Recepción con toilette * Sala de reuniones * Dos oficinas privadas * Acceso a taller y garaje Ala Sur * Comedor con cocina * Despensa * Parrilla * Toilette para mujeres/discapacitados * Toilette para hombres con ducha y vestuario * Pasillo de circulación con acceso a planta alta y taller Sector Central * Salón principal de aproximadamente 300 m² (20 x 15 m) * Dos salas de pruebas independientes con oficinas * Una sala equipada con banco de pruebas a rodillo para vehículos * Segunda sala preparada para terminación según necesidad Climatización * Ala Sur: sistema central Goodman con calefacción a gas * Ala Norte: sistema central Carrier frío/calor con cal…