Galpones en alquiler en Obligado

Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 191, con unaubicación estratégica para el desarrollo de actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 1.400 m², con un terreno de de 50 metros de largo por 28 metros de ancho y una altura de 13 metros, ofreciendo gran amplitud y capacidad operativa. Dispone de portón corredizo de ingreso y portón corredizo de salida, de 7 metros de ancho por 5 metros de alto, que facilita el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. Cuenta con oficina y baño, brindando comodidad para el desarrollo de tareas administrativas y operativas. En el exterior, posee un playón descubierto para maniobras, ideal para operaciones de carga y descarga, circulación de camiones y movimiento de mercadería. Como equipamiento complementario, dispone de un tanque industrial vertical con cañerías y bomba, integrado a una instalación de emergencia contra incendios. Características principales:  Ubicación: sobre Ruta Provincial 191.  Superficie cubierta: 1.400 m².  Dimensiones del galpón: 50 x 28 metros.  Altura: 13 metros.  Terreno: 37,50 metros de frente, 84,60 metros de lateral izquierdo y 69,70 metros de lateral derecho.  Portones corredizos de ingreso y salida. Portón de acceso de 7 x 5 metros.  Oficina y baño.  Playón descubierto para maniobras.  Instalación de emergencia contra incendios con tanque industrial, cañerías y bomba. Una propiedad con gran potencial para empresas que buscan infraestructura, amplitud y una ubicación sobre ruta para optimizar sus operaciones logísticas y comerciales.

Además, dispone de un núcleo central con oficinas, baños y vestuarios. A partir de 5300 m2. Parque industrial de 80ha. aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina . - Áreas verdes. -  Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público LED. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagües pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. - FOS: 0,6 y FOT: 0,8

Además, dispone de un núcleo central con oficinas, baños y vestuarios. A partir de 5300 m2. Parque industrial de 80ha. aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina . - Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público LED. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagües pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. - FOS: 0,6 y FOT: 0,8

Cuenta con oficinas y dos baños.