Galpones en alquiler en San Jerónimo Norte

La propiedad fue construida en 2010 y se mantiene en excelente estado de conservación, garantizando funcionalidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. LO QUE SE DESTACA, LAS HABILITACIONES MUNICIPALES, PARA LA INDUSTRIA ALIMENTICIAS POSEE REBESTIMIENETO DE 2,5M GAS NATURAL GRAN VOLUMEN LUZ TRIFASICA El inmueble presenta características ideales para operaciones comerciales, depósitos, o distribución. Su localización sobre Carlos Gardel asegura visibilidad, accesibilidad y proximidad a servicios e infraestructura vial. La superficie de 121 m² ofrece flexibilidad para diferentes usos, permitiendo optimizar el espacio según las necesidades específicas del inquilino. Construcción sólida con más de una década de antigüedad que demuestra durabilidad y calidad estructural. El estado excelente de la propiedad refleja mantenimiento responsable y garantiza rentabilidad sin gastos de reparación significativos en el corto plazo. Ideal para empresas que buscan ubicación consolidada en zona de alto movimiento comercial e industrial. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240…

Superficie Total 700m2 aprox. El ingreso principal es por la RN19 con acceso al primer galpón que conecta con el segundo. El galpón grande tiene acceso por Malvinas Argentinas y es apto para transito pesado.  ALQUILER u$s 3.000 MAS IMPUESTOS Y SEGURO Contrato por 3 años con ajustes trimestrales según IPC CONSULTAS AL WSP +54 9 342 614---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Situado a 100 metros de Ruta 11 con entrada de ripio, el galpón cuenta con un frente de 50 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un acceso fácil y cómodo para camiones y vehículos de carga.  Con una antigüedad de 9 años, la propiedad se presenta en excelente estado. El galpón incluye dos baños nuevos, tiene muy buena iluminación tanto de luz natural como artificial, servicio de electricidad con instalación trifásica, piso reforzado de hormigón alisado en excelentes condiciones recién terminado y está listo para ser ocupado. La ubicación en Recreo ofrece una combinación de tranquilidad y acceso estratégico a las principales vías de transporte, lo que potencia su valor como activo comercial. Cuenta con camino de ripio y espacio para maniobras de camiones, y el galpón tiene 3 portones de 5 metros de altura que facilitan la accesibilidad. Es una oportunidad única para quienes buscan expandir o establecer su proyecto en un área con un alto potencial de crecimiento y desarrollo. El agua corriente y el gas natural pasan por la Ruta. Posibilidad de ocupar también un terreno baldío frente al galpón y sobre la Ruta 11, incluido en el precio de la locación y a cambio de mantener en buen estado el lote, ideal para mostrar productos sobre la Ruta. - Contrato por 2 años ajuste trimestral por IPC (si es en USD son fijas) - Honorarios de la inmobiliaria 5% + IVA sobre el total del contrato (3 cuotas sin interés) - Garantía: 5 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe que igualen o superen el valor del alquiler o a través de la empresa LOCATIVA.