Galpones en alquiler en Villa Constitución

🏭 GALPÓN EN ALQUILER – VILLA CONSTITUCIÓN Galpón industrial ubicado en zona estratégica de Villa Constitución, frente a Acindar, ideal para depósito, logística o industria. Cuenta con 350 m² cubiertos, con excelente acceso vehicular y portón apto para ingreso de camiones. El inmueble dispone de: ✔ Oficina ✔ Baño ✔ Cocina (kitchenette) ✔ Sector con ducha 👉 Espacio funcional, versátil y listo para operar. 📍 Ubicación: San Martín 4712 – Villa Constitución 📩 Consultas por mensaje o WhatsApp

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Presidente Perón entre las calles Urquiza y Bolívar, se trata de un galpón interno de 120 m2 con techo de chapa, piso de cemento en un sector y cerámico en otro, instalación de electricidad y baño.

Dispone de un resistente contra piso, lo que facilita la manipulación de mercancías y el movimiento de equipos. El techo está diseñado en forma parabólica y está construido con chapa de alta calidad, lo que garantiza la protección contra las inclemencias del tiempo y una óptima ventilación en el frente una comoda oficina con un baño completo y cocina. Características Adicionales: Acceso: El galpón cuenta con acceso directo desde una calle principal de la ciudad, lo que facilita la logística y distribución de productos. - Espacio Versátil: Este espacio es ideal para una amplia variedad de usos, como almacenamiento, oficinas o incluso un showroom. Si tienes alguna pregunta adicional o necesitas más detalles, no dudes en preguntar.

Nave 1750 m2 con red anti incendio. Posibilidad de báscula. Playa de hormigón. Depósito auxiliar de 200 m2. Portería. Otras dependencias.

Cuenta con cubierta a dos aguas, que se compone con una cabreada realizada en acero, completada con chapas de acero galvanizado. Al día de la fecha, no se ha realizado la carpeta ni el contrapiso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Su diseño funcional, equipamiento para operaciones de gran porte y excelente conectividad la convierten en una opción ideal para empresas de logística, manufactura, metalúrgica o producción industrial. Ubicación Ruta Provincial 21, Km 7 – Parque Industrial Alvear. A solo 7 km de la Avenida de Circunvalación de Rosario. Características Superficie cubierta: 5.000 m². Nave apta para operaciones industriales y logísticas de gran escala. 3 puentes grúa de 7 toneladas cada uno. Doble acceso para ingreso y egreso simultáneo de vehículos pesados. Oficinas administrativas completamente equipadas. Núcleos sanitarios. Servicios del Parque Industrial Alvear Gas natural de alta presión. Energía eléctrica mediante estación transformadora exclusiva. Agua potable. Red cloacal con planta de tratamiento propia. Calles pavimentadas y mantenimiento permanente. Red de desagües pluviales. Seguridad privada y control de accesos las 24 horas. Cerco perimetral monitoreado. Telefonía e internet de alta velocidad. Estacionamiento para camiones y automóviles. Comedor, enfermería, destacamento de bomberos, mini banco, auditorio y salas de reuniones.

INGRESO PARA CAMIONES 850MTS2 DE NAVE Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. PRIMER PARQUE INDUSTRIAL DEL PAÍS PARA MICRO Y PEQUEÑAS EMPRESAS  El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno.     Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA • GAS NATURAL • FIBRA ÓPTICA • DISTRIBUCION DE AGUA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE • CENTRO DE SALUD OCUPACIONAL  • TRANSPORTE INTERURBANO PARA PER…

INGRESO PARA CAMIONES 850MTS2 DE NAVE Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. PRIMER PARQUE INDUSTRIAL DEL PAÍS PARA MICRO Y PEQUEÑAS EMPRESAS  El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno.     Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA • GAS NATURAL • FIBRA ÓPTICA • DISTRIBUCION DE AGUA • CALLES ASFALTADAS • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE • ESPACIOS VERDES • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE • CENTRO DE SALUD OCUPACIONAL  • TRANSPORTE INTERURBANO PARA PER…

Galpón Industrial Amplio espacio para maniobras. Almacenaje externo. Altura 7 metros. Piso asfaltado. Opción: Locales integrados al predio, sobre la ruta. Seguridad 24 hs. Iluminación y cerco perimetral.

INGRESO PARA CAMIONES  850MTS2 DE NAVE Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe.  Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas. • Lotes disponibles desde 850 M2. • Naves de  850 Y 1700  M2.  Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA  • GAS NATURAL  • FIBRA ÓPTICA  • AGUA  • CALLES ASFALTADAS  • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE  • ESPACIOS VERDES  • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO  • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CGL7535664 .-

La información no es contractual.

Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario.  Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóv…

Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta ambientes  y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario.  Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empre…

21 Km 7, a solo 7 km de la circunvalación de Rosario. Cuenta con 2 accesos, oficinas totalmente equipadas con cámaras de seguridad, baños y 2 puentes grúa de 7 tn. Excelente accesibilidad hacia puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria y centro de Rosario. Servicios e infraestructura del Parque: Gas natural, agua potable y cloacas. Energía eléctrica con estación transformadora propia. Red de desagües cloacales y planta de tratamiento. Telefonía e Internet de alta calidad. Vigilancia y control de accesos 24 hs. Calles pavimentadas con mantenimiento anual. Red de desagües pluviales. Iluminación interna y perimetral. Cerco perimetral y forestación en todo el predio. Núcleo sanitario para camioneros y lavadero de vehículos. Estacionamientos para autos y camiones. Centro de servicios con comedor, mini banco, enfermería, bomberos, oficinas, auditorio y sala de reuniones. Transporte público línea 35/9 con ingreso al parque. Ubicación estratégica y entorno ideal para el desarrollo industrial con todos los servicios y estándares de calidad.

Con acceso directo a las principales rutas, esta nave permite llegar en minutos al puerto, aeropuerto, puente Rosario-Victoria, centro comercial de Rosario y otros nodos logísticos clave. MEDIDAS Y CONSTRUCCIÓN Superficie total: 5.200 m² Dimensiones: 45,60 m x 114,00 m Altura máxima: 13 m en cumbrera Estructura: Metálica con paredes perimetrales de ladrillo de 2,60 m Espacio entre columnas: 12 m Piso: Hormigón llaneado H30, 18 cm de espesor (alta resistencia) ACCESOS PARA CAMIONES 2 portones con cortinas metálicas motorizadas 6 portones seccionales + 6 rampas niveladoras eléctricas Gran maniobrabilidad para carga y descarga SISTEMA CONTRA INCENDIOS – ÚNICO EN EL MERCADO Red de hidrantes con 14 nichos cubriendo toda la superficie Electrobomba + 2 tanques de 26.000 L (52.000 L totales de reserva) FUNCIONALIDADES Y SERVICIOS Iluminación LED en techos (eficiencia energética) Aislante térmico en cubierta 6 salidas de emergencia (2 por lateral y 2 al frente) Baños internos para damas y caballeros Cocina de 15,66 m² Oficinas + espacio cerrado adicional para baños/escritorios (15,66 m²) Conexión eléctrica prevista: 37,85 KW (EPE) ADICIONALES Estacionamiento propio Posibilidad de instalar sistema de seguridad personalizado Flexibilidad para adaptar espacios según necesidades del inquilino UBICACIÓN Y ENTORNO Parque Industrial Alvear: entorno seguro, planificado, con excelente conectividad y servicios, diseñado para potenciar el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.

Galpón Industrial  Doble ingreso, frente y contra frente. Amplio espacio para maniobras. Almacenaje externo. Cuenta con oficinas.  Baño. Altura 7 metros.  Piso asfaltado. Opción: locales integrados al predio, sobre la ruta  Seguridad 24 hs  Iluminación y cerco perimetral

Ideal sector Logístico, industrial con necesidad de almacenamiento.  Unidad en alquiler: Galpón de 2300 m2, altura máxima de 11 metros, portón corredizo de ingreso y hormigón para tránsito pesado. Cuenta con vestuarios para personal, playa de maniobras y oficinas de 350 m2 distribuidas en dos plantas.  Superficies:  - Terreno: 6.000 m²  - Galpón : 2.300 m²  - Oficinas: 350 m²  Servicios: luz trifásica, gas envasado, agua.

EXCLUSIVO ESPACIO COMERCIAL, LOGÍSTICO Y DE EXHIBICIÓN EN PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR  El lugar ideal para empresas que necesitan visibilidad, imagen corporativa y infraestructura de primer nivel y multiples posibilidades de desarrollo comercial. Ofrece un imponente espacio con amplias superficies operativas, acceso para vehículos de gran porte, seguridad permanente y una destacada fachada vidriada que lo convierte en un punto ideal para exhibición y atención al público. Múltiples posibilidades de desarrollo La propiedad puede adaptarse para la creación de hasta 8 locales comerciales de aproximadamente 100 m² cada uno, u ocuparse en su totalidad, siendo una excelente alternativa para: Concesionarias de autos, camionetas, motos y maquinaria. Showrooms y centros de exhibición. Empresas de equipamiento industrial. Materiales para la construcción. Muebles, decoración y diseño. Tecnología y electrónica. Distribuidoras con atención al público. Marcas que busquen combinar exhibición, ventas, depósito y logística. Principales ventajas Importante frente vidriado para exhibición de productos. Excelente imagen corporativa. Amplias superficies operativas y logísticas. Acceso para vehículos de gran porte. Seguridad 24 hs y monitoreo por cámaras. Iluminación LED y excelente luz natural. Servicios e infraestructura del Parque Industrial Alvear. Rápido acceso a Rosario y principales corredores logísticos. Una ubicación estratégica para empresas que buscan crecer, potenciar su marca y operar desde uno de los sectores de mayor desarrollo del Gran Rosario. Valor de referencia por m2 5 USD + IVA - Valor alquiler consultar Contacto Comercial Juan José Quevedo – División Corporativa DUNOD 20 años asesorando desarrollos comerciales y corporativos en la región. juan----@dunod.com.ar +54 9 341 686-----