Galpones en alquiler en Villa Santa Rosa

Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Cuenta con un amplio portón de acceso frontal apto para vehículos de gran porte y piso de hormigón de alta resistencia. Sector de Oficinas y Servicios: Edificación sólida de material ubicada de forma independiente o anexa al galpón, destinada a tareas administrativas. Incluye aberturas para ventilación natural y un sector de baños para personal.Superficie de Terreno: El área comprende un frente de aproximadamente 32 metros sobre Calle 5, con una profundidad de unos 70 metros, ofreciendo un espacio total optimizado para el giro comercial. Características DestacadasVisibilidad de Marca: El galpón cuenta con una marquesina de gran visibilidad hacia la vía pública, ideal para posicionamiento institucional. Acceso y Maniobra: Amplio retiro frontal que facilita la entrada y salida de camiones, además de estar sobre una arteria principal pavimentada que conecta rápidamente con los nodos logísticos de la provincia.Entorno Industrial: Zona consolidada con presencia de empresas de primera línea, lo que garantiza un entorno apto para el desarrollo de actividades comerciales estables. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento, están disponibles, garantizando un entorno operativo bien conectado y funcional. El galpón incluye oficinas, que son ideales para la gestión administrativa y estratégica de su negocio, asegurando que todas las operaciones se realicen de manera eficiente. Además, el sistema de seguridad integrado proporciona protección adicional para sus activos y operaciones. Una característica destacada de esta propiedad es la ausencia de gastos adicionales de expensas, lo que la convierte en una inversión atractiva para empresas que valoran la ubicación estratégica dentro de una de las zonas más prometedoras de Pocito, San Juan. Con tres espacios de estacionamiento disponibles, la propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para empleados y visitantes. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación privilegiada, donde la infraestructura y los servicios están diseñados para respaldar el crecimiento y el éxito empresarial. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

El inmueble se encuentra en excelente estado general. Se emplaza en el Parque Industrial de Pocito, predio cerrado, consolidado y con seguridad las 24 horas. Nave Principal Superficie libre de 812,22 m² con dimensiones aproximadas de 21 m de ancho × 40 m de largo. y una altura libre de 6 m aprox. Acceso mediante portón corredizo de gran altura con 5 metros de ancho que facilita el ingreso de vehículos de gran porte. La instalación eléctrica se encuentra diferenciada en 2 áreas de trabajo independientes, permitiendo flexibilidad operativa. Cisterna instalada para abastecimiento de agua. Sector Administrativo Planta Baja • Recepción • Oficina operativa de 4,5 m × 6 m • Vestuarios y sanitarios completos diferenciados para hombres y mujeres • Baño adaptado para personas con movilidad reducida que cumple con normativas de accesibilidad • Superficie total de administración planta baja de 84.69 m² Sector Administrativo Planta Alta • Oficina gerencial con vista panorámica hacia la nave principal • Sala de reuniones • Sector de office • Baño privado • Superficie total de administración planta alta de 55,71 m² Áreas Comunes Comedor independiente de 30 m² para descanso del personal. Exterior y Logística Sector de ingreso para carga y descarga frontal Sector de estacionamiento Pasada lateral de 5 metros de ancho para ingreso de vehículos. Amplia playa de maniobras y acopio al fondo del predio de 850 m² con dimensiones aproximadas de 34 m × 25 m, ideal para estaci…