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Local Comercial

USD 25.000/mes

San Isidro

7,5 Baños

1.313 m²

CocheraInternetAscensorGas natural

Hace 1 hora en - Eleonora Lefevre Real Estate

Local en VENTA y ALQUILER en San Isidro Centro - Con 14 cocheras exclusivas!

Local Comercial

USD 15.000/mes

San Isidro

4 Baños

1.187 m²

InternetGas natural

Hace 2 semanas, 3 días en - Houghton Propiedades

Hospital

A 1 km de Hospital Municipal Materno Infantil Doctor Carlos A. Gianantonio

Jardín de infantes

A 926 m de Jardín de Infantes Carmen Arriola de Marin

Ocio

A 535 m de Plaza Hipólito Yrigoyen

M. Belgrano, en un entorno consolidado con fuerte presencia de marcas, servicios y flujo peatonal/vehicular constante. Se trata de una propiedad institucional sobre lote propio, ex entidad bancaria, que combina escala, solidez constructiva y versatilidad, ideal para compañías que buscan posicionamiento, visibilidad y eficiencia operativa. Con aprox. 1.600 m² totales y sin expensas, representa una oportunidad poco frecuente en el mercado. Desarrollado en tres plantas con excelente funcionalidad: * Planta Baja (406 m²): gran salón comercial libre, con doble altura que potencia la experiencia de marca y el impacto visual. Estructura sólida con techo tipo bovedilla. * Primer Piso (219 m²): actualmente oficinas, fácilmente adaptable a showroom, área comercial o expansión operativa. * Subsuelo (541 m²): ex bóvedas, ideal para logística, archivo, almacenamiento o áreas técnicas. * Superficie libre (459 m²): espacio verde que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con aprox. 14 cocheras y circulación interna directa entre garage y planta baja, optimizando la operación diaria. Por su configuración, escala y ubicación, es una propiedad especialmente apta para entidades financieras, salud, educación, retail de gran formato, gastronomía de categoría, centros de atención o sedes corporativas. Una oportunidad única para marcas e inversores que buscan combinar presencia, funcionalidad y proyección en una de las zonas más demandadas del corredor norte. CONDICIONES DE VENTA: - USD 2.650.000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales - Honorarios: 4% + IVA CONDICIONES DE ALQUILER: - Mes Adelantado - Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Depósito en Garantía: usd20.000 - Honorarios: 5% + IVA