Oficinas en alquiler en Jorge Newbery

Edificio tradicional, de sólida construcción, con amplio hall de ingreso, tres ascensores y portería permanente. DISTRIBUCIÓN Segundo piso. Doble ingreso (principal y de servicio). Luminoso living-comedor. Comedor diario. Cocina. Lavandería independiente. Dos habitaciones con amplios placares. Baño completo con ventilación natural. Toilette. Pasillo con mueble de guardado de gran capacidad. DETALLES Y TERMINACIONES La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido renovada en sus principales ambientes. Cocina, comedor diario, lavandería y baños reciclados. Pisos de parquet en living-comedor, pasillo y habitaciones. Pisos de porcelanato en cocina, lavandería y baños. Excelente mantenimiento general.

La propiedad se compone de un estar de recepción, kitchenette, baño completo y 2 privados, uno con aire acondicionado.

Muy luminosa comoda segura.

El precio es de ARS 85000 null. Servicios en la Oficina:. El Oficina cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

El precio es de ARS 85000 null. El estado es Excelente. Servicios en la Oficina: Patio. Aire acondicionado. El Oficina cuenta con: Terraza. Publicado a través de Mapaprop

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Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y…

Proyecto de diseño contemporáneo, con plantas completamente libres y gran calidad constructiva. Ideal para empresas, instituciones o marcas que buscan presencia en un entorno AAA. Superficies • Superficie total: 1.000 m² • Planta Baja: 350 m² + 140 m² libres • Primer Nivel: 350 m² + 140 m² libres • Segundo Nivel: 300 m² + 140 m² libres Características del edificio • Plantas abiertas, aptas para layout flexible. • Hall de acceso de doble altura con atrio. • Fachada vidriada de triple altura. • Estructura perimetral con pórticos de hormigón armado. • Núcleo de circulación vertical con lucernario. • Servicios y office en cada planta. • Patio interno de iluminación natural. • Patio posterior. Entorno corporativo Ubicado en un sector estratégico del microcentro, rodeado de: • Hoteles 5 estrellas (Hyatt, Diplomatic, Signature). • Restaurantes premium y oferta gastronómica destacada. • Comercios, servicios y conectividad inmediata. Condiciones de alquiler • Alquiler: USD 15.000 mensuales + IVA • Modalidad: Alquiler total del edificio • Garantía: Seguro de caución • Ajustes: No especificados Observaciones • Proyecto en etapa final de terminaciones. • Adaptable a requerimientos del locatario. • Planos y documentación técnica disponibles bajo consulta. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF7598378 -

San Martín, zona de gran movimiento comercial. El edificio es solo para uso de oficinas, consultorios médicos, empresas de distintos rubros. No para vivienda. Cuenta con seguridad 24 hs. El canon mensual, se actualiza trimestralmente por IPC.- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

La disposición lateral del inmueble, junto con su orientación oeste, permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente agradable para el trabajo diario. Entre sus características, la oficina dispone de agua corriente, Internet, desagüe cloacal y luz, lo que asegura un espacio completamente operativo. Incluye un baño, lo que añade comodidad para usted y sus colaboradores. Es importante destacar que la oficina tiene una antigüedad de 50 años, lo que le confiere un carácter distintivo, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación en el centro de Mendoza brinda opciones de estacionamiento cercanas. Con expensas de AR$60.000, esta propiedad representa una inmejorable oportunidad para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento en el vibrante mercado mendocino.

La kitchenette equipada con frigobar y el calefactor a gas natural añaden un toque de conveniencia, haciendo de este espacio un entorno ideal para el trabajo diario. La disposición del inmueble es contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Situado a pocos metros de puntos clave como los Tribunales, la Casa de Gobierno y diversas entidades bancarias, esta oficina se convierte en un lugar privilegiado para el desarrollo de actividades comerciales. Con una superficie total de 10 m², de los cuales 10 m² son cubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación de espacio y funcionalidad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios como agua corriente, gas natural, internet y WiFi, lo que la hace completamente accesible y lista para ser utilizada. Los gastos de servicios y expensas comunes son proporcionales. NO dispone de cochera, pero si varias payas de estacionamiento, la ubicación central garantiza la facilidad de acceso al transporte público y otros servicios. Esta oficina (privado), es apta solamente para un (1) profesional, representa una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Mendoza. Se abonan servicios de agua, gas, energía eléctrica, tasa municipal, expensas y gastos comunes en forma proporcional, un tercio (1/3) del total. Cualquier duda consultar....!!!!

Depósitos, distribuidores. Condiciones de Alquiler Moneda y ajustes -Ipc cuatrimestral Pagos iniciales -1 mes de alquiler . -1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato). -Honorarios inmobiliarios Garantías aceptadas -Aval o garante propietario, local o familiar directo. -Seguros de caución emitidos por compañías habilitadas. Demostración de ingresos Se solicitará documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago: -Últimos tres recibos de sueldo, o -Certificación de ingresos emitida por contador público, o -Balances societarios en caso de empresas. Documentación adicional -Copia de DNI o CUIT del locatario y garante. -Para personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal. ZANFAGNINI Propiedades - ZOF5313342 -

Además, cuenta con dos baños completos. La propiedad incluye dos cocheras en el mismo edificio y se encuentra equipada con varios equipos de aire acondicionado frío/calor y luminarias completas. Apta para instituciones, estudios profesionales u oficinas comerciales.

El precio es de ARS 3500 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 25 metros cuadrados. La superficie total es de 25 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en la Oficina: Aire acondicionado. El Oficina cuenta con: 1 Habitación de servicio. 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop