Oficinas en alquiler en San Rafael

OFICINAS EN ALQUILER – CÓNDOR HUB Disponibles oficinas en alquiler en el complejo Cóndor Hub, una excelente opción para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo en una ubicación estratégica. 💰 Alquiler mensual: $180.000 Consultanos para más información y coordinar una visita. Innova Inmobiliaria – Coronel Suárez 120, Local 2.

Esta ubicación privilegiada en el corazón comercial de la ciudad garantiza máxima visibilidad y conectividad para su actividad profesional. La propiedad corresponde a la oficina número 7 dentro del complejo Punto San Martín, es la primera de la izquierda ingresando por Olascoaga. El diseño optimizando la privacidad y funcionalidad para el desarrollo de tareas administrativas. El edificio cuenta con sector de sanitarios exclusivo y servicio de mantenimiento y limpieza en áreas comunes. Se realiza contrato por un año con actualización trimestral según índice IPC. El valor de expensas es de $24.000. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Esta ubicación privilegiada en el corazón comercial de la ciudad garantiza máxima visibilidad y conectividad para su actividad profesional. La propiedad corresponde a la oficina número 5 dentro del complejo Punto San Martín, cuenta con salón y entrepiso. El diseño optimizando la privacidad y funcionalidad para el desarrollo de tareas administrativas. El edificio cuenta con sector de sanitarios exclusivo y servicio de mantenimiento y limpieza en áreas comunes. Se realiza contrato por un año con actualización trimestral según índice IPC. El valor de expensas es de $24.000. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

San Martín, a metros del Km 0, con visibilidad lateral sobre la avenida principal. La propiedad cuenta con una superficie total de 36 m2, distribuidos en un salón comercial funcional en planta baja y un área de depósito en planta alta, optimizando la capacidad de exhibición y gestión de stock. El inmueble dispone de servicios de luz y agua.  Su ubicación en el eje comercial más importante de la ciudad asegura un flujo constante de clientes potenciales. Se realiza contrato por 1 año con ajuste trimestral por IPC. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM

Dispone de cocina, living comedor y dos habitaciones con placard. Cuenta con un baño completo y una amplia terraza privada con asador, un espacio destacado por su funcionalidad. Dispone de servicios de gas natural, electricidad y agua corriente. No cuenta con cochera. Una opción ideal por su accesibilidad y ubicación estratégica. Contrato a 2 o 3 años, con ajuste trimestral por IPC o ICL Mat. 1923 - CCPIM

Baño, cocina tipo kitchenette, pequeño sector libre de trabajo de 3x5 aprox. Eléctrica, sin gas. Con cochera en segundo subsuelo.

Lista para usar, divisiones, aire acondicionado, kitchenette y baños completos. Incluye 2 cocheras. Única oficina bajo la barranca! Silenciosa. Acceso mediante ascensores. Puerta principal de vidrio, permite acceder a la recepción de la oficina. A un lado se encuentrna 3 baños completos, un sector de guardado. Luego la oficina cuenta con un gran espacio de trabajo alargado que permite subdividirse en 3 privados, y un gran espacio abierto de trabajo. Tiene ventanas al lateral, y al frente una excelente vista al río y balcón. Está terminada y lista para mudarse, tiene pisos de porcelanato simil madera, pre instalación para los aires acondicionados. Se alquila con 2 cocheras en el complejo, y se pueden alquilar más en caso de necesitarlo. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Ideal para empresas y profesionales que buscan trabajar en una zona con gran potencial. TGI: $250.000 API: $600.000 EXPENSAS: $350.000 TERMINACIONES: Pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio, pre instalación para aire acondicionados frío-calor. SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso y cámaras.

8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. *Valor referencia: Consultar* EQUIPAMIENTO: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. TERMINACIONES: Frente vidriado tipo DVH con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. AMENITIES: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (SUM) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. SEGURIDAD: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. *Valor referencia: Consultar* EQUIPAMIENTO: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. TERMINACIONES: Frente vidriado tipo DVH con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. AMENITIES: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (SUM) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. SEGURIDAD: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Un entorno que potencia la marca y facilita el día a día. Una oficina que transmite profesionalismo y modernidad Ideal para estudios, empresas de servicios, equipos creativos o firmas que buscan instalarse en una zona de alto perfil corporativo. Condiciones de alquiler: Plazo de contrato 24 meses Actualización: trimestral por IPC JOF8442409

Carpinterías con DVH, iluminación LED y cortinas roller screen en todo el perímetro. El edificio Nordlink, de categoría AAA, cuenta con hall de ingreso de gran categoría, seguridad y control de acceso las 24 horas, grupo electrógeno de cobertura total, 6 ascensores de alta velocidad y baterías de baños con kitchenette en cada palier.

Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja ESPACIOS FUNCIONALES Y ADAPTABLES SUPERFICIES Oficinas desde 185 m² a 900 m² SERVICIOS: *Hall en doble altura * Recepción * Front desk * Administración * Tres ascensores de alta velocidad * Control de accesos * Seguridad 24 hs. * Cocheras propias * Archivos AMENITIES * Gimnasio de 240 m² * Salón de usos múltiples * Terrazas ESPECIFICACIONES TÉCNICAS * Piso técnico sin terminación superior * Sistema de detección de incendio en espacios comunes * Cielorraso fijo y desmontable * Cajas de paso en cielorraso y piso donde quedan cajas de paso para futura conexión eléctrica * La pre-instalación de aire acondicionado incluye cañería de cobre desde la terraza a cada oficina, la cual queda en un sector de cielorraso accesible. También queda previsto desagüe para los equipos * Las oficinas cuentan con ventiladores inyectores de aire. En todos los casos cuentan con tapas de inspección. También cuenta con extracción de aire viciado a nivel de cielorraso. Cuentan con rejas regulables para que se ajusten al uso de cada oficina.

La tendencia de las grandes firmas es mudarse a esta zona exclusiva, debido a la proximidad del centro, la vista al río, el confort y la tecnología disponible de los nuevos edificios. A metros del Río Paraná y a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, Oficinas Ribera ofrece un ambiente único para el emplazamiento de empresas y estudios profesionales. El edificio se destaca por su arquitectura, y el entorno natural que ofrecen los parques y los paseos ribereños, trazados sobre terrenos del puerto norte. Se trata de un edificio de piel de vidrio con excelente imagen institucional. Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja. Por su diseño de avanzada y sus características constructivas, Oficinas Ribera, se ubica en la categoría Premium de los edificios corporativos. AMENITIES Auditorio y salón de usos múltiples – 1º piso Gimnasio 240 m2 – 3º piso Terrazas SERVICIOS Vigilancia las 24hs Recepción Generador de energía Sistema inteligente de recepción de visitas y proveedores Seguridad electrónica para el ingreso al edificio ESPACIOS FUNCIONALES Y ADAPTABLES

Pertenece al complejo de Puerto Norte Rosario Características generales,: Oficinas AAA : Seguridad permanente , recepción , salas de reuniones, gimnasio , molinete , ascensores de alta tecnología , grupo generadores, cocheras y bauleras . Oficinas con vista al río, pisos técnicos alfombrados, salas de reuniones , equipos frío calor de alta tecnología ( daiki ) luminaria , divisiones en durlock, cableado técnico para dar servicio a toda la misma. batería sanitaria completa, sector de cocina comedor para empleados,. Inmejorable vista al río Parana e islas . La propuesta para esta locación son dos oficinas en distintos pisos cada una con 450 m2 aproximado y 8 cocheras cada una y bauleras Valor por m2 de 19 dolares mas iva . DISPONIBLE 1 OFICINA DE 451 M2 piso 09/02 Y 1 UNA OFICINA DE 403 M2 PISO 14/01 TOTAL ENTRE AMBAS OFICINAS 854 M2 INQUILINOS ACTUALES EMPRESA BLD

Además, ofrece seguridad privada y control de acceso. La ubicación en la zona de Puerto Norte brinda una excelente imagen institucional y ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y oferta gastronómica. ALQUILER: $1.100.000 + IVA. Aumento trimestral por CAC

Oficina Premium con cochera en Alquiler – Puerto Norte, Rosario Excelente oficina con diseño  y máxima funcionalidad, ideal para empresas o profesionales.  El espacio cuenta con una planta libre muy luminosa, baño privado y una cochera exclusiva en el subsuelo. Se encuentra ubicada en un edificio de categoría en la zona de Puerto Norte con accesos controlados y seguridad las 24hs. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc .

El precio es de ARS 5500 null. Servicios en la Oficina:. El Oficina cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Equipada con aire acondicionados. Edificio con seguridad, control de accesos y cámaras. Ademas cuenta con 3 salas de reuniones comunes y 1 auditorio de uso comun. Cochera cubierta inlcuida con posibilidad de agregar. INCLUYE 3 AIRES ACONDICIONADO. La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por Planta Baja, espacio de trabajo al frente con salida al balcón en doble altura. Por escalera de material se accede a la planta alta, que balconea hace el nivel inferior. Tiene otro ambiente al contrafrente, más amplio y también con salida a otro balcón. EXPENSAS: $400.000 (Agosto) API: $160.000 TGI: $77.000 TERMINACIONES: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio DVH. Escalera de material y baranda metálica. EQUIPAMIENTO: 3 aires acondicionados. SEGURIDAD: Diurna con guardia física + cámaras y controles de acceso. CONTRATO x 3 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.200.000 + IVA AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.200.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.200.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 SELLADO (0,25%): $108.000 HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA GARANTÍAS 2 garantía propietaria + Demostracion de solvencia del Locatario SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble." *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]