Terrenos en alquiler en El Manzano

Lote Comercial en Alquiler sobre Ruta E-53 – Lomas del Chañar, Río Ceballos Excelente oportunidad para desarrollar un gran proyecto comercial en una ubicación estratégica. Ubicado en Barrio Lomas del Chañar, Río Ceballos, sobre Ruta E-53, frente a la estación de servicio Shell, en un sector de alto tránsito y gran visibilidad. Características: Superficie: 2.900 m² aprox. Dimensiones: 33 m de frente x 77 m de fondo aprox. Apto comercial Excelente exposición sobre Ruta E-53 Gran superficie para desarrollar un proyecto comercial Obra de gas natural ya realizada e instalada, preparada para su futura conexión y utilización Por sus dimensiones, ubicación y exposición, es una alternativa ideal para grandes emprendimientos comerciales, desarrollos de servicios, locales, depósitos u otros proyectos que requieran una ubicación estratégica y amplia superficie. Frente a Shell – Ruta E-53 – Río Ceballos Consultar precio y condiciones de alquiler. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Zavala Seppey | Servicios Inmobiliarios

Argentina esquina calle Toledo., VENTA: Son 8 lotes de terreno de 690 mts. cada uno (15 mts. de frente por 46 mts. de fondo). Ideal para desarrollar un emprendimiento de viviendas colectivas, de acuerdo a la nueva normativa, se pueden construir 27 departamentos. Vivienda colectiva: Índice de unidades funcionales: 1 (una) unidad cada 200m2. Sólo permitidas en las manzanas frentistas al Córdoba Golf Club sobre calles Lisboa, Av. Argentina y Progreso. Las viviendas colectivas podrán materializarse en lotes cuya superficie sea igual o mayor a 4000 mts2. - Que cuenten con factibilidad de conexión a la red cloacal existente o sujeta a la ejecución de obras a cargo del propietario. – Factor de ocupación del suelo: F.O.S.: 40% - Factor de ocupación Total: F.O.T.: 1,2. – Índice de Permeabilidad Libre: I.P.L.: 50%. En la presente Zona, la superficie de balcones que se ejecuten por dentro de la Línea de Edificación, no serán considerados a los fines del cálculo del F.O.T. – Superficie mínima propia por unidad: 80 m2 – Altura máxima de la edificación: 10,50 metros. (planta baja, más dos plantas elevadas). Altura de tanques y espacios técnicos a partir de los 10.50mts. hasta 13mts. máximo. Retiros mínimos de la edificación: De Frente, Fondo y Laterales: 15 mts. En lotes frentistas al Córdoba Golf Club, retiro de frente 10 mts., fondo y lateral 15 mts. IMPORTANTE: 40 % EFECTIVO 60 % CANJE POR METROS EN EL LUGAR ALQUILER: Casa: Living comedor con chimenea, cocina completa con comedor de diario separado y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto dormitorio con placares completos. Sala de estar o Televisión. Cocina reciclada a nueva. Tender independiente y deposito exterior. Dependencia de servicio con baño. Pasillo de distribución con placares. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos…

Actualización cuatrimestral segun IPC.

La calle Gustavo Centeno es uno de los corredores con mayor desarrollo de la ciudad. (Unquillo) Características principales: * ? Lote esquina sobre arteria principal. * ? Excelente exposición y alto potencial comercial. * ? Barrio Villa Forchieri. * ? Zona en pleno crecimiento urbano y comercial. * ? Servicios de electricidad y agua. * ? Muy buena accesibilidad. ¿Buscás un lugar estratégico para desarrollar tu actividad? Contactanos y coordinemos una visita para conocer el lote.

Costa de rio SUPERFICIE: 15.000 has ACTITUD: Ganadero (cría y recría). RECEPTIVIDAD: 750/800 MADRES MEJORAS - Galpón excelente estado. - Agua: calidad y cantidad. - 4 Tanques de amplia capacidad. - Buena distribución en todos los potreros. - Muy bien apotrerado - Instalaciones completas para trabaja con hacienda, de muy buen operatividad, muy buen estado. - Balanza de 3.000 kgs.- - VEGETACIÓN Propia de la zona: monte bajo, mucha rama, jarilla, alpataco(chaucha) y zampa. - Pastos finos de invierno y verano: flechillas varias, alfilerillo, tupe. Valor arrendamiento: 3 kgs/ha año - Las medidas declaradas son estimativas. -

Bebida en todos los potreros.POTREROS: 4 de 2.500 has cada uno con alambrados convencionales. Subdivididos con eléctricos y picadas transversales. Picadas anchas en todo el campo.RECEPTIVIDAD: 500 madres, más toros, terneros(el establecimiento en momentos de buenos registros pluviométricos 980 madres más toros y terneros) VALOR DE ARRENDAMIENTO: 3 kgs/ha/año - Las medidas declaradas son estimativas. - 

Las medidas declaradas son estimativas.

Directa ultimos 6 años.-

200has, fraccionadas,agricola total,gruesa total,campos en directa con excelentes rindes en Soja,Maíz,Girasol.-