Galpones en venta en General Galarza

La estructura principal está compuesta por dos unidades. Al frente tenemos un galpón, aunque en estado regular, presenta condiciones de refacción altamente aprovechables, convirtiéndolo en una inversión ideal debido a su ubicación estratégica. Este espacio es sumamente versátil, adecuado para múltiples usos comerciales o de acopio mayorista. En la parte trasera del terreno se encuentra una vivienda, la cual tiene un amplio ingreso por el lateral este, se encuentra más deteriorada, y ofrece un interesante potencial de reciclaje o refacción. Esta unidad puede transformarse en una acogedora vivienda unifamiliar o en oficinas, adaptándose a diversas necesidades. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar estrategico dentro de la ciudad para desarrollar su actividad, o para quienes necesitan tener un unico nucleo de vivienda y espacio laborar en un mismo lugar

El galpón principal tiene acceso por portón eléctrico elevadizo con cadena de auxilio, tiene una superficie aproximada de 240 m2, tiene contrapiso de alto transito con baño de servicio en muy buen estado de mantenimiento. Luego tenemos un departamento, el cual tiene entrada principal con cortina eléctrica elevadiza, el cual puede ser tanto para uso de local comercial, oficina o departamento, además del salón principal recibidor, tiene una cocina y baño en planta baja, y en planta alta tiene dos habitaciones y baño, con termotanque eléctrico. En el lado este de la propiedad tenemos in ingreso con contrapiso de unos 3.5 metros de ancho aprox, para entrada de vehículos. En el fondo, en la parte norte de la propiedad, tenemos una galería de unos 45 m2 aprox. con parrilla y cielo raso de madera. La propiedad cuenta con servicio de electricidad trifásico, y pasa el gas por el frente aunque no esta instalado.

Illia, a tan solo 300 metros de cruce de Ruta 12, una zona de corredor comercial de galpones en su mayoría. La edificación se divide en dos galpones, uno de ellos que tiene 15 metros de frente, por 30 de fondo aprox. está totalmente cerrado, con portón elevadizo eléctrico en su frente de ingreso, y su construcción, tiene una antigüedad de que no supera los 15 años en muy buen estado de conservación y mantenimiento, buena calidad constructiva y de terminación, piso con hormigón para tránsito pesado y salida por un lateral con portón corredizo de chapa acanalada de 10 metros de ancho por 5 de alto que permite girar a un camión dentro del predio de galpones. En este mismo nos encontramos con una edificación de oficinas/local de unos 70m2 aprox. en dos plantas, que cuenta con salón principal en PB, con una pequeña cocina, y una oficina privado en PA con baño, luego ingresando por el interior del galpón, por fuera de esta parte tenemos un baño de servicio. El modulo dos hacia el este tenemos un galpón con cerramiento en sus laterales y fondo, no así en el frente, que tiene unos 12 metros por 30 de fondo aprox. esta parte no tiene hecho el piso y su antigüedad de terminación en cuanto a lo construido es de apenas dos años. En cuanto a sus servicios tiene luz trifásica, agua y cloaca es por pozo.

Toda la superficie se encuentra construida y la misma tiene una antigüedad de 8 años aporx. Se encuentra sobre calle Castares entre Quiros y Quadri zona este de la ciudad de Gualeguay a tres cuadras de Av. Pte. Perón. Pasan por allí todos los servicios, inclusive el gas natural el cual no está instalado, la luz es trifásica. Su piso es de hormigón H21 y el techo tiene aislante en su mayor medida. Cuenta en su distribución con una oficina, más un pequeño depósito y dos baños uno completo y otro de servicio. Por su ubicacion, medidas y superficie, más los servicios en la zona puede ser utilizado para destinos varios. Posibilidad de financiación, no dejes de cosnsultarnos.