Galpones en venta en Norberto De La Riestra

4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Este inmueble es la definición de versatilidad y es ideal tanto para mantener el negocio deportivo actual como para transformarlo en un salón multiuso de gran envergadura. Características Principales y Ventajas: 1. Ubicación Estratégica: Conectividad: Idealmente situado en una zona de fácil acceso, sobre Avenida 18, lo que garantiza un flujo constante de clientes y facilita la logística para futuras operaciones comerciales o industriales. 2. Infraestructura Sólida y Funcional: Galpón de Gran Altura: Estructura de primer nivel, diseñada con la altura necesaria para las canchas de pádel, lo que asegura un espacio interior luminoso y adaptable para cualquier otro uso que requiera amplitud (ej. maquinaria, estanterías, divisiones). Negocio en Marcha: Actualmente cuenta con canchas de pádel, vestuarios completos (con duchas), área de recepción y bar. Esto permite una rentabilidad inmediata a través de la explotación deportiva. Servicios Adicionales: Instalaciones eléctricas, sanitarias y de iluminación preparadas para un alto rendimiento comercial/deportivo. 3. Terreno Amplio y Versátil: Metros de Terreno Libre: El predio incluye un extenso terreno no edificado, el cual representa una reserva de valor incalculable. Potencial de Expansión Deportiva: Permite la construcción de canchas de pádel adicionales, canchas de otros deportes (fútbol 5, tenis) o áreas de entrenamiento funcional/gimnasio. Enorme Potencial Multiuso (Oportunidad de Negocio): la flexibilidad de la…

Una propiedad ideal tanto para quienes buscan expandir su negocio como para inversores que quieren capitalizar su dinero en un mercado en constante crecimiento. Características Destacadas: - Superficie Cubierta: 100 m² cubiertos y adaptables. - Superficie del Terreno: Amplus 420 m² totales (gran espacio libre para maniobras, ampliaciones o estacionamiento). - Zonificación Comercial: Ubicación estratégica en la Provincia de Buenos Aires, garantizando excelente visibilidad, conectividad y accesibilidad para clientes y proveedores. - Acceso Vehicular: Comodidad para el ingreso de rodados de diversos portes. Potencial y Versatilidad de Uso: Por sus dimensiones, distribución y espacio libre, la propiedad es perfectamente adaptable para: - Taller mecánico o de chapa y pintura. - Lavadero de autos. - Depósito de mercaderías o centro de distribución logística. - Cocheras privadas. Precio de venta competitivo y abierto a propuestas razonables. Se acepta vehiculo en parte de pago. Garantizá una operación segura, dinámica y con total respaldo técnico y legal. Contactanos hoy mismo para conocer el potencial real de esta propiedad. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provin…