Galpones en venta en Palavecino

excelente estado.-

Frente a los Bomberos

Galpón en Esquina – Luciana Ríos y Lisandro de la Torre | Gualeguaychú En la esquina de Luciana Ríos y Lisandro de la Torre, dentro de una zona en expansión y de excelente accesibilidad, se encuentra este galpón a estrenar de categoría, ideal para uso comercial, logístico o industrial, o como inversión con renta inmediata. De líneas modernas y materiales de primera calidad, el inmueble se desarrolla sobre un lote de 442,10 m² con 310 m² cubiertos de salón principal, 42 m² de oficinas, 9 m² de ochava vidriada y un patio posterior de aproximadamente 100 m². La construcción presenta una estructura metálica reforzada, pisos de hormigón de 17 cm de espesor en el área principal (y entre 7 y 8 cm en oficinas), con portones de gran altura (5 m de ancho x 5 m de alto) sobre ambos frentes. El sector de oficinas está equipado con kitchenette, baño completo, aberturas de aluminio y vistas al patio interno. El diseño en esquina con frente vidriado de doble altura sobre la ochava aporta una imagen corporativa moderna, ideal para showroom, centro de distribución o emprendimiento comercial de alta exposición. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, alumbrado público y pavimento. Detalles Técnicos Superficie total del terreno: 442,10 m² Superficie cubierta salón principal: 310 m² Superficie ochava vidriada: 9 m² Superficie oficinas: 42 m² aprox. Superficie patio: 100 m² aprox. Frente sobre Luciana Ríos: 14,5 m Frente sobre Lisandro de la Torre: 26,75 m Pisos de hormigón: 17 cm (salón) / 7–8 cm (oficinas) Portones: 5 m de ancho x 5 m de alto Oportunidad de Inversión Valor de venta: USD 215.000 Renta estimada: USD 2.000 mensuales Ingreso bruto anual estimado: USD 24.000 Gastos operativos aproximados: USD 2.000/año Resultado neto anual: USD 22.000 Rentabilidad estimada: 10,2 % anual en dólares Recuperación total de inversión: ? 9,7 años Potencial de revalorización: +8 % anual por crecimiento urbano y expansión comercial del sector Ventajas Competitivas • Ubicación en …

Esto la convierte en una opción muy atractiva para quien necesita trabajar y vivir en un mismo lugar o desarrollar una propiedad con distintos destinos. Ubicada en un entorno urbano consolidado de Gualeguaychú, con buen acceso y conectividad, esta propiedad se destaca por su versatilidad, metraje y potencial de transformación. Ideal para: • taller • depósito • distribuidora • emprendimiento industrial o comercial • inversores • proyecto de reciclaje con vivienda y galpón

Consulta hoy mismo con Veronesi Propiedades para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este espacio. Una opción ideal para quienes buscan un inmueble productivo, sólido y con excelente relación superficie/precio.

Además, incluye un depósito principal, un baño completo y servicios de luz trifásica, cámaras de seguridad y alarma. Los servicios de agua y cloaca están disponibles para su comodidad.

Galpón en venta – Gualeguaychú • Neyra 845 Galpón ideal para múltiples destinos, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a pocas cuadras de avenidas principales, lo que garantiza rápido acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio portón de ingreso que permite el acceso de vehículos de gran porte, ofreciendo comodidad para actividades logísticas, depósitos o emprendimientos comerciales. Dispone de una sólida estructura con bases preparadas para futura losa, lo que brinda la posibilidad de ampliación o desarrollo en altura, agregando valor a la inversión. • Características principales: Superficie total: 163 m² Superficie cubierta: 140 m² Baño: 1 Amplio portón de ingreso Todos los servicios disponibles en la zona Espacio funcional y adaptable a distintos usos • Ideal para: Depósito Taller Logística Emprendimientos productivos Inversión con potencial de desarrollo

GALPÓN EN VENTA CON RENTA EN DÓLARES  • Montana casi Puerto Argentino – Gualeguaychú, Entre Ríos • Propiedad con contrato activo y renta mensual de USD 800 Recuperación de la inversión en pocos años • Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y seguro Superficie •Galpón cubierto: 250 m² •Terreno total: 280 m² •Medidas: 9,90 m de frente x 25 m de fondo  Distribución Nave principal de gran altura  Cámara / depósito de 22 m² (7,30 x 3,10 m) Sector para oficina o administración Baño / vestuario Portón amplio para ingreso de vehículos o camiones Servicios •Agua • Cloacas • Luz  • gas natural  • Instalación trifásica (ideal industria, taller, producción, logística) • Calle de ripio firme (acceso garantizado todo el año)  RENTA ACTUAL: USD 800 mensuales •Inquilino funcionando • Contrato vigente (consultar plazo) •Posibilidad de actualización periódica RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA USD 800 x 12 meses = USD 9.600 por año  Sobre un valor de USD 75.000 •Rentabilidad neta del 12,8% anual en dólares (¡MUY superior a propiedades residenciales, plazos fijos o bonos!) Beneficios para el inversor: • Renta dolarizada • Inquilino establecido • Bajo mantenimiento • Ubicación con demanda creciente • Activo tangible que protege frente a inflación y devaluación • Gran potencial de revalorización futura Ubicación estratégica Zona con actividad industrial y logística Fácil acceso a rutas principales Ideal para empresas de distribución, talleres, depósitos o producción Valor de venta: USD 75.000 •Se acepta vehículo en parte de pago • Invertí con renta inmediata y alta rentabilidad en dólares. Este tipo de propiedades casi no se encuentra en el mercado. Coordiná tu visita o pedí más información. 344623----

Galpón en venta sobre calle Primera Junta -Superficie del terreno: 900 m²  -Medidas: • Frente: 15,00 m Características: • Amplio espacio de galpón • 3 oficinas • 2 baños • Sector administrativo integrado Ideal para actividad comercial, logística o depósito, con muy buen espacio operativo. Consultanos para más información.

Su estructura de alma llena combina laterales de muros y chapas de zinc, brindando una estructura sólida y moderna. Ideal para emprendimientos comerciales, industriales o logísticos gracias a su estratégica ubicación y características funcionales.

Para consultar su valor individual, no dude en contactarnos.”

Muchas gracias.

El mismo cuenta con ante baño, baño y patio.- Puerta individual y portón e levadizo lo cual permite un cómodo acceso vehicular.- Ademas cuenta con bases previstas para construcción en plantas.- Posibilidad de entrega y financiación.

Tiene acceso a las oficinas comerciales, y accesos de carga y descarga a través de dos portones eléctricos uno de ellos con fosa para descarga. Amplios espacios, cocina, comedor, cuerpos de baños y planta alta. También tiene garita de seguridad lugar de guardado de vehículos y amplio parque

Muchas gracias.

de los cuales una parte del frente es vidriada, en su interior consta de cocina, oficina y baño.  muy buen estado !

Pudiendose cerrar como uno solo.- Excelente ubicación frente a la terminal.- Acceso de tránsito pesado

Urquiza, con una superficie total de 800m2, de los cuales 200 aprox. son construidos. Es un galpón en estado regular, cuyas paredes están hechas con ladrillos de 45, los tirantes de techo son de pinotea y el techo es de chapa acanalada. Tiene una puerta con sistema de polea con abertura lateral de dos hojas de chapa acanalada. En tanto el piso es de hormigón. Pasa el servicio de luz eléctrica. El galón está distribuido por un salón principal, y un salón más pequeño que puede ser tanto para deposito como para atención al público, y dos baños. Al fondo de la propiedad nos encontramos con un amplio patio. Resumiendo, la propiedad, está en estado regular, y la construcción pude ser refaccionada para diversas utilidades, aprovechando las importantes dimensiones y la excelente ubicación.

ELECTRICIDAD TRIFÁSICA. En caso de contactarnos por favor tome nota de este número: 571, es el código que necesitaremos para saber por que propiedad nos consulta. Muchas gracias.

estado general bueno, necesitada de mantenimiento y refacciones. Esquina Libre 200 M2