Galpones en venta en Río Tapenaga

⚠ Excelente oportunidad para inversores en zona estratégica de Resistencia. 👉 Se trata de un complejo de cuatro departamentos de un dormitorio, cada uno con cocina-comedor, baño y lavadero semicubierto. El terreno cuenta además con superficie disponible para desarrollar un departamento adicional, o bien adaptar la construcción existente a dúplex o un edificio de hasta tres plantas, permitiendo aumentar significativamente la rentabilidad del inmueble 📈. Ubicación: Calle Arturo Illia al 1200 – a pocos minutos del Hospital Perrando, Hospital Pediátrico, Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) y el microcentro de la ciudad. 💰 Precio: Consultar ✅ Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con proyección en una zona de alta demanda habitacional y excelente accesibilidad.

Su estructura permite un uso inmediato y se adapta a diferentes rubros comerciales o industriales. Adicionalmente, dispone de dos oficinas en etapa de terminación de 7 x 10 metros cada una aproximadamente, construidas con sistema de doble muro, lo que garantiza mayor durabilidad, aislamiento térmico y acústico, aportando valor agregado a la propiedad y la posibilidad de adaptar estos espacios según las necesidades del proyecto. En el exterior, se destaca una superficie descubierta de aproximadamente 100 m², ideal para maniobras, carga y descarga, estacionamiento o ampliaciones futuras. Uno de los puntos más relevantes es su ingreso apto para camiones, lo que la convierte en una opción estratégica para actividades logísticas, distribución o almacenamiento, facilitando la operatoria diaria. Características destacadas: Entorno seguro y tranquilo Excelente accesibilidad y conectividad Transporte público en la zona Cercanía a servicios esenciales y áreas comerciales Espacios versátiles con potencial de ampliación Sistema de provisión de agua mediante tanque de 1000 litros y tanque adicional de 300 litros, ambos con motor Esta propiedad representa una combinación ideal entre funcionalidad, ubicación y proyección, siendo apta tanto para uso propio como para inversión con excelente potencial de renta. Contáctanos para m…

Oportunidad inmobiliaria con gran potencial de desarrollo Presentamos este inmueble a reacondicionar, ideal tanto para vivienda como para proyecto comercial o de inversión. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Baño Living comedor Tinglado con múltiples posibilidades de uso El tinglado existente puede utilizarse como depósito o bien ampliarse para desarrollar un galpón de mayor escala, ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. Superficies y medidas: Terreno total: 1.060 m² Medidas: 30 x 38 m de fondo Compuesto por: 2 lotes de 10 x 38 m 1 lote de 10 x 30 m Superficie cubierta: 68 m² aprox. Superficie semicubierta: 74,29 m² Posibilidad de vender los lotes por separado. Una propiedad con excelente dimensión de terreno, que permite proyectar ampliaciones, subdivisión, desarrollo de galpones o incluso nuevas unidades. Valor total: USD 60.700 Ideal para quienes buscan invertir en metros cuadrados con proyección y potencial de crecimiento.

Un aspecto fundamental y excluyente de esta propiedad es que cuenta con todas las habilitaciones pertinentes y la documentación con sus planos totalmente en orden, garantizando al inversor una operación ágil, segura y con absoluta transparencia jurídica. La conectividad del lugar es premium gracias a su diseño con doble acceso: dispone de un ingreso directo sobre la colectora norte, como asi también de otra entrada por la parte trasera sobre calle publica. Esta característica única permite entradas y salidas inmediatas de vehículos, garantizando una fluidez total y una maniobrabilidad óptima para camiones y flotas de gran porte. Además, el inmueble se emplaza dentro de un entorno corporativo consolidado, rodeado de importantes empresas logisticas, supermercados mayoristas y grandes firmas proveedoras de materiales de construcción. El predio cuenta con una superficie total de excelente calidad de 2,4 hectáreas, la cual incluye un espacio mas que importante totalmente limpio y sin construir, ideal para el desarrollo de futuras ampliaciones, playas de maniobras o estacionamiento de flota pesada. La infraestructura principal destaca por un galpón de categoría de 1.250 metros cuadrados, construido con una estructura novedosa hecha íntegramente de hormigon, techos con una altura libre de 6 metros, pisos de alto transito diseñados para soportar cargas pesadas y un sistema de des…

Su ubicación estratégica, a metros de las avenidas Belgrano y Hernandarias, potencia su valor comercial y de inversión. La propiedad se distribuye en tres niveles con múltiples posibilidades. El nivel principal cuenta con un salón principal, dos toilettes y una oficina independiente con cocina y baño privado. Actualmente arrendado, representa un ingreso seguro para inversores. En los niveles superiores, dos departamentos de un dormitorio aguardan por una renovación. Cada unidad incluye balcón, cocina y baño, ofreciendo un potencial extraordinario para transformación o renta. Su estado actual representa una oportunidad única para quienes buscan agregar valor mediante una inversión inteligente. Una generosa terraza de 110 m² con protección lateral completa el atractivo de esta propiedad, ampliando las posibilidades de uso y disfrute. Características destacadas: - Superficie total: 440 m² - Superficie cubierta: 330 m² - Superficie semicubierta: 110 m² - 4 ambientes - 2 habitaciones - 2 baños completos - 3 toilettes - Una inversión que combina ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Ideal para inversores con visión de futuro que buscan transformar un espacio en un proyecto rentable. Se consideran permutas, incluyendo vehículos como parte de pago. Consulte condiciones y visite el inmueble para descubrir todo su potencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma…

Inmejorable posicionamiento sobre el corredor vial más importante de la provincia. Información sobre Títulos, Planos y Valor: Disponemos de carpeta técnica completa en oficina para inversores interesados. Coordina tu entrevista con nuestros asesores comerciales: WhatsApp: 362553---- Teléfono fijo: (0362) 444---- Web: www.patrimoniosinmobiliarios---- Oficina: Avenida Paraguay 126, Resistencia, Chaco. Mail: --@patrimoniosinmobiliarios.com